合同解除返租協議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]，面積為[X]平方米的[租賃物具體用途，如商業用房、辦公用房等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F經雙方友好協商，一致同意提前解除上述租賃合同，并就返租事宜達成如下協議：一、合同解除及返租標的物說明1.合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除于[簽訂租賃合同日期]簽訂的《租賃合同》，雙方基于該租賃合同所產生的權利義務自本協議生效之日起終止。2.返租標的物乙方應于本協議生效后的[X]個工作日內，將租賃標的物以良好的使用狀態返還給甲方。租賃標的物具體情況如下：位置：位于[租賃物詳細地址]，該地址具體描述為[詳細到門牌號等]。面積：共計[X]平方米，以雙方認可的測繪報告為準?，F狀：乙方承租期間對租賃標的物進行了如下裝修及改造（如有）：[詳細描述裝修及改造的內容，包括但不限于墻面、地面、天花板、隔斷、水電線路等方面的改變情況]。乙方應確保返還的租賃標的物符合以下要求：無損壞、無違章搭建、保持原狀（除本協議另有約定外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式返還租賃標的物。對乙方返還的租賃標的物進行檢查，如發現不符合本協議約定的，有權要求乙方限期整改。2.義務在乙方按照本協議約定返還租賃標的物后，按照本協議約定向乙方支付相關費用。協助乙方辦理與租賃標的物返還相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。在返還租賃標的物前，有權繼續使用租賃標的物，但應遵守本協議約定及相關法律法規，不得損害租賃標的物及甲方利益。2.義務按照本協議約定的時間、方式將租賃標的物返還給甲方，并確保租賃標的物符合本協議約定的返還條件。負責清理租賃標的物內的乙方物品及垃圾，恢復租賃標的物的原狀（除本協議另有約定外）。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，不得再以任何理由占用租賃標的物。三、費用結算1.租金及押金乙方已支付的租金至[實際返還日期]，甲方應在乙方返還租賃標的物并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，按照多退少補的原則，將剩余租金退還乙方。乙方承租時向甲方支付的租賃押金為人民幣[X]元，甲方應在乙方返還租賃標的物并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。2.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，由乙方自行結清。乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，向甲方提供相關費用的結清證明。如乙方對租賃標的物進行了裝修及改造，甲方根據以下情況給予乙方相應補償（如有）：對于乙方不可移動的裝修及改造部分（如符合甲方要求且經甲方書面同意保留的部分），甲方按照經評估機構評估后的價值給予乙方補償。評估費用由[承擔方]承擔。評估機構應具備相應資質，由雙方共同選定。對于乙方可移動的裝修及改造部分（如設備、家具等），乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內自行拆除并搬離租賃標的物，逾期未拆除搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期未支付的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此給甲方造成的損失（包括但不限于重新出租的租金差價損失、因乙方占用租賃標的物導致甲方無法正常使用的損失等）。3.若乙方返還的租賃標的物不符合本協議約定的返還條件，乙方應負責在甲方指定的期限內進行整改，直至符合要求。整改費用由乙方承擔。如乙方未在規定期限內完成整改，甲方有權自行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字