廢棄電站出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄電站，愿意將其出租給乙方，乙方有意承租該廢棄電站，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廢棄電站位置：該廢棄電站位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.電站現狀：本廢棄電站目前處于閑置廢棄狀態，原有發電設備及相關設施因長期未使用，部分存在損壞、老化現象。具體設備及設施包括但不限于發電機組[數量及型號]、變電設備[詳細設備名稱及規格]、輸電線路[線路走向及長度等情況]、廠房建筑[廠房面積、結構、層數等]以及附屬用房[附屬用房具體用途及面積等]。乙方在租賃前已對該廢棄電站的現狀進行了充分了解，并自愿承擔相關風險。3.配套設施：電站周邊配套有一定面積的土地，可供乙方在合理范圍內進行與電站相關的活動使用。同時，附近有簡易的道路與外界相通，交通相對便利。但需注意，配套土地及道路的使用應遵循法律法規及當地相關規定，且不得影響周邊居民及其他單位的正常生產生活。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。此租金為固定價格，不因市場變化、政策調整等因素而變動。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害租賃物及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，情節嚴重的有權解除合同。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務應確保對出租的廢棄電站擁有合法的出租權，保證租賃物符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。負責協調處理與租賃物相關的外部關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方應保證租賃物的主體結構安全，對非因乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用租賃物及相關配套設施。有權對租賃物進行必要的維護和修繕，但應事先通知甲方，并在不改變租賃物主體結構的前提下進行。維修費用由乙方自行承擔。如因政府規劃、政策調整等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。負責租賃期間租賃物及相關設施設備的日常維護、保養和安全管理工作，確保租賃物及設施設備的安全使用。因乙方使用不當或管理不善導致租賃物及設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物及相關設施設備，如因乙方原因導致租賃物及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、租賃物的使用與維護1.使用要求：乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得利用租賃物從事違法違規活動或損害公共利益的行為。在使用過程中，應注意保護租賃物的環境，不得隨意排放污染物、廢棄物等。2.維護責任：乙方負責租賃期間租賃物的日常維護、保養工作，包括但不限于對發電設備、變電設備、輸電線路、廠房建筑等進行定期檢查、維修、保養，確保其正常運行和安全使用。如發現租賃物存在安全隱患或損壞情況，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。3.重大維修：對于租賃物的重大維修，如涉及主體結構修復、關鍵設備更換等，乙方應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。重大維修費用由雙方根據實際情況協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照本合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及相關設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃物，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可