開發(fā)商質(zhì)保金合同協(xié)議?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（供應(yīng)商/承包商）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與乙方就[具體項(xiàng)目名稱]達(dá)成合作，乙方為甲方提供了[標(biāo)的物名稱/服務(wù)內(nèi)容]，為明確雙方在質(zhì)保金方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物/服務(wù)名稱[詳細(xì)準(zhǔn)確的標(biāo)的物名稱/服務(wù)內(nèi)容，例如：某樓盤的門窗安裝服務(wù)、某小區(qū)的電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試服務(wù)等]（二）規(guī)格型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)的物應(yīng)符合以下規(guī)格型號(hào)要求：[詳細(xì)列出標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)、尺寸、材質(zhì)等具體參數(shù)]。2.服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，如按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]執(zhí)行，或達(dá)到甲方制定的特定質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[規(guī)范名稱]等]。（三）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成標(biāo)的物的交付或服務(wù)的全部履行，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)的交付地點(diǎn)，如某樓盤項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，要求乙方履行質(zhì)保義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修、更換等處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還質(zhì)保金。協(xié)助乙方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在質(zhì)保期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的使用信息和反饋，以便乙方及時(shí)了解標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況。在甲方未按照本協(xié)議約定退還質(zhì)保金時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方說明理由并按照約定退還。2.義務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)因自身質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保責(zé)任范圍包括但不限于因乙方提供的材料、設(shè)備、工藝等原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于質(zhì)保問題的通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（特殊情況除外，但乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通說明）。如因乙方原因未能及時(shí)處理，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)（具體期限雙方另行協(xié)商確定）。三、質(zhì)保金金額及支付方式（一）質(zhì)保金金額本項(xiàng)目質(zhì)保金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付質(zhì)保金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到質(zhì)保金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.質(zhì)保期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期起始時(shí)間質(zhì)保期自標(biāo)的物交付驗(yàn)收合格或服務(wù)全部履行完畢且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年/月。（二）質(zhì)保期延長(zhǎng)若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物或服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時(shí)有效解決，且該質(zhì)量問題對(duì)甲方造成較大影響或損失的，質(zhì)保期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。延長(zhǎng)期間乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行質(zhì)保義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分或全部質(zhì)保金。扣除金額根據(jù)乙方違約行為造成的損失程度確定，具體計(jì)算方式為：因乙方違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+甲方為解決質(zhì)量問題而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等）。2.乙方逾期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理質(zhì)保問題的，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的質(zhì)保金，同時(shí)乙方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期處理導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方未按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照每次逾期[X]日，支付人民幣[X]元的違約金。如乙方拒絕履行或經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲方有權(quán)自行委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在質(zhì)保期屆滿前，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的郵箱。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)