店鋪租賃解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。現經雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就解約相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，店鋪內設施設備包括但不限于[列舉店鋪內主要設施設備名稱，如空調、貨架、收銀機等]。2.店鋪用途為[明確店鋪經營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等]。二、解約原因經雙方協(xié)商一致，同意于[解約日期]提前解除原租賃合同，解除原因如下：[具體說明解約原因，如乙方經營調整、雙方協(xié)商一致等]三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至解約日期的租金、物業(yè)費、水電費等所有應付款項。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元、物業(yè)費人民幣[X]元、水電費人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.店鋪返還乙方應在解約日期前，將該店鋪騰空并恢復原狀，返還給甲方。返還時，店鋪內的裝修、裝飾及其他添附物不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應保證店鋪內的設施設備、物品等完好無損，并按照甲方要求的時間和方式進行交接。交接時，雙方應共同對店鋪內的設施設備、物品等進行清點，并簽署交接清單。3.押金退還甲方在收到乙方支付的租金及相關費用，并完成店鋪交接且確認無誤后，應在[X]個工作日內將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。4.證照注銷及遷移乙方應負責辦理與該店鋪經營相關的所有證照的注銷或遷移手續(xù)，并承擔因證照注銷或遷移產生的一切費用和法律責任。乙方應在解約日期前向甲方提交證照注銷或遷移的相關證明文件。如因乙方未及時辦理證照注銷或遷移手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.通知義務雙方同意，在本解約協(xié)議履行過程中，任何一方如需要向對方發(fā)出通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在原租賃合同中約定的地址，如地址發(fā)生變更，應提前[X]日書面通知對方。一方按照上述地址送達通知或其他文件的，視為已經送達。如因一方未及時通知對方地址變更而導致通知或文件無法送達的，由該方承擔由此產生的不利后果。四、違約責任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本解約協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項及違約金，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付自解約日期至實際返還店鋪之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時將店鋪騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店鋪，乙方應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付自解約日期至甲方實際收回店鋪之日止的占有使用費，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定辦理證照注銷或遷移手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方遭受損失的金額向甲方支付賠償金。同時，乙方應繼續(xù)履行證照注銷或遷移義務，直至完成相關手續(xù)。4.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本解約協(xié)議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)