廢舊地基收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有廢舊地基一處，甲方有意收購該廢舊地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.位置：該廢舊地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該廢舊地基面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.現狀：該廢舊地基目前處于[描述現狀，如閑置、已拆除部分建筑物等]狀態，地上附著的建筑物、構筑物及其他附屬設施情況為[詳細說明，如存在[建筑物名稱及現狀]、[附屬設施名稱及狀況]等]。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方商定，甲方收購乙方該廢舊地基的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：定金：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若甲方違約不履行收購義務，定金不予退還；若乙方違約不履行出售義務，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方協助甲方完成廢舊地基相關權屬變更手續（如有）及交付手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），在甲方確認廢舊地基符合本合同約定的交付條件且無任何質量問題后的[X]個工作日內支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式和條件交付廢舊地基及相關權屬證明文件（如有）。在乙方交付廢舊地基后，有權對其進行驗收，如發現不符合本合同約定的情況，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。協助乙方辦理與廢舊地基收購相關的手續（如有），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。在收購過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付收購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：保證對擬出售的廢舊地基擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未將該廢舊地基抵押、質押或轉讓給第三方。否則，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。向甲方如實告知廢舊地基的真實情況，包括但不限于地基的歷史使用情況、是否存在質量問題、地下管線分布等信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。在本合同簽訂后，負責清理廢舊地基上的附著物（如有需要），并確保在約定的交付時間將符合本合同約定狀態的廢舊地基交付給甲方。交付時應向甲方提供相關的交付憑證。協助甲方辦理與廢舊地基收購相關的手續（如有），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內完成廢舊地基的清理工作，并將符合本合同約定狀態的廢舊地基交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：乙方應在交付地點將廢舊地基以現狀交付給甲方，并向甲方提供相關的交付憑證，交付憑證應包括交付時間、交付地點、交付內容等詳細信息。交付地點為[具體交付地點]。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已交付定金的雙倍作為違約金，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在收購過程中違反法律法規及相關政策規定，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付廢舊地基，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方交付的廢舊地基不符合本合同約定的狀態，如存在權屬糾紛、質量問題等，乙方應負責解決并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在甲方提出異議后的[X]日內采取有效措施解決問題，如逾期未解決，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務或其他義務，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充