工程建設代建合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]工程建設項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代建該工程項目事宜，達成如下協議：一、代建項目概述1.項目名稱：[具體工程名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如教學樓、實驗樓、圖書館等]。項目建設內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體以經相關部門批準的設計文件為準。4.項目總投資：項目總投資估算為人民幣[X]元，最終以經審計的竣工決算金額為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對代建項目的實施過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定履行代建職責。有權審查乙方提交的項目建設計劃、資金使用計劃、工程變更等文件，并提出書面意見。在項目建設過程中，如發現乙方存在違約行為或其他損害甲方利益的情況，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改或措施不力，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務負責向乙方提供開展代建工作所需的相關文件、資料，并保證其真實性、完整性和有效性。按照本協議約定及時向乙方支付代建費用。協助乙方辦理項目建設過程中涉及的相關審批手續，協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等的關系，為項目建設創造良好的外部環境。根據乙方的要求，及時對項目建設過程中的重大事項作出決策，如工程變更、資金使用調整等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取代建費用。有權要求甲方提供開展代建工作所需的相關文件、資料，并對其真實性、完整性和有效性進行審查。在代建項目實施過程中，有權根據實際情況對項目建設計劃、資金使用計劃等提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。對于甲方違反本協議約定或干擾代建工作正常開展的行為，有權要求甲方改正，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責代建項目的全過程管理，包括項目前期工作、工程建設管理、竣工驗收等。按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，制定項目建設計劃和資金使用計劃，并嚴格組織實施。確保項目建設質量、安全和進度，達到國家規定的驗收標準和甲方的要求。負責辦理項目建設過程中涉及的勘察、設計、施工、監理、設備采購等相關手續，簽訂相關合同，并對合同的履行情況進行監督管理。定期向甲方報告項目建設進展情況，每月提交項目建設月報，每季度提交項目建設季報，每年提交項目建設總結報告。及時向甲方通報項目建設過程中的重大事項和問題，并提出解決方案和建議。負責項目建設資金的管理和使用，按照本協議約定及相關法律法規的規定，設立專門的項目建設資金賬戶，專款專用，確保資金安全、合理、有效使用。每月向甲方報送資金使用情況報表，接受甲方的監督檢查。在項目竣工驗收合格后，負責整理、歸檔項目建設過程中的各類文件、資料，并向甲方移交完整的項目檔案。對代建項目的質量、安全、進度、投資等負責，承擔因乙方原因導致的項目質量問題、安全事故、工期延誤、投資超支等責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代建費用及支付方式（一）代建費用本項目代建費用為人民幣[X]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目建設規模、標準等發生重大變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.項目基礎完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目主體完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目竣工驗收合格并辦理完竣工決算手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的剩余部分，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設管理1.項目前期工作乙方應按照國家法律法規及相關政策要求，協助甲方辦理項目立項、可行性研究報告審批、環境影響評價、規劃許可、土地使用手續等前期手續，并負責組織編制項目初步設計文件、施工圖設計文件等，確保項目前期工作順利完成。2.工程建設管理乙方應依法通過招標等方式選擇具備相應資質的勘察、設計、施工、監理、設備供應商等單位，并簽訂相關合同。在合同履行過程中，對各參建單位的工作進行協調、監督和管理，確保各參建單位按照合同約定履行義務。乙方應建立健全項目質量管理體系，加強對工程建設質量的控制。定期組織質量檢查和驗收，對發現的質量問題及時督促整改，確保工程質量符合國家規定的標準和設計要求。乙方應建立健全項目安全管理體系，加強對工程建設安全的監督管理。督促各參建單位落實安全生產責任制，制定安全防范措施，確保工程建設過程中無重大安全事故發生。乙方應按照項目建設計劃合理安排工程進度，定期對工程進度進行檢查和分析，及時解決影響工程進度的問題。如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應及時采取措施減少損失，并向甲方報告。3.資金管理乙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，對項目建設資金進行專戶管理，專款專用。嚴格控制資金使用，確保資金用于項目建設相關支出。對于重大資金支出，應提前報甲方審核同意。五、工程變更1.在項目建設過程中，如因特殊原因確需對工程設計、建設標準、建設規模等進行變更的，乙方應及時向甲方提出書面報告，并附上變更的原因、內容、費用估算等相關資料。2.甲方收到乙方的變更報告后，應在[X]個工作日內進行審核，并作出書面答復。如甲方同意變更的，乙方應按照甲方的要求組織實施變更，并辦理相關手續。變更費用的調整按照本協議約定及相關法律法規的規定執行。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進行變更。如乙方擅自變更工程的，由此產生的一切費用和責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、竣工驗收1.項目完工后，乙方應及時組織勘察、設計、施工、監理等單位進行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上項目建設總結報告、工程竣工資料等相關文件。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門及專家進行竣工驗收。如驗收合格，各方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時組織整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。3.項目竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內將項目移交甲方，并辦理相關移交手續。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的代建費用及違約金。如因甲方逾期付款導致項目建設延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行代建職責，導致項目建設質量不符合標準、工期延誤、投資超支等，乙方應負責采取補救措施，如整改、返工、承擔額外費用等，直至達到本協議約定的要求。同時，乙方應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，違約方應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照代建費用的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理完竣工決算手續，雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡