店面轉讓招租合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的店面，并將店面招租事宜委托給乙方，乙方愿意受讓該店面并負責招租相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量大。2.店面面積：店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.店面用途：該店面目前用于[經營業態]，乙方應按照約定的用途使用店面，如需改變用途，應經甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。4.店面裝修及設施設備：甲方保證店面交付時，其裝修及設施設備能夠正常使用，具體裝修及設施設備清單見本合同附件一。乙方應在接收店面時對裝修及設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。二、轉讓及招租事宜1.店面轉讓甲方將其擁有的店面轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完店面交接手續后[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.店面招租甲方委托乙方負責店面的招租事宜，乙方應積極尋找合適的租戶，按照市場合理價格進行招租。乙方應在招租過程中，向租戶如實介紹店面的情況，不得隱瞞或夸大相關信息。乙方應與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合本合同的約定。乙方在招租過程中產生的費用，包括但不限于廣告宣傳費、中介費等，由乙方自行承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店面轉讓款。有權監督乙方的招租行為，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證店面的合法性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。向乙方提供店面的相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同等。在店面交付前，負責清理店面內的物品及人員，確保店面能夠按時交付給乙方。協助乙方辦理店面交接手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用店面進行招租活動。有權獲取招租過程中產生的收益，但應按照本合同約定向甲方支付相關費用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。按照市場合理價格進行招租，不得惡意壓低租金或損害甲方利益。與租戶簽訂的租賃合同應符合本合同的約定，如因乙方原因導致租賃合同出現糾紛，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報招租情況，包括但不限于租戶信息、租金價格、租賃合同簽訂情況等。在店面招租成功后，負責辦理店面的交接手續，確保店面能夠順利交付給租戶。四、租金及支付方式1.租金標準：經雙方協商一致，店面的租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，租金總額根據店面實際面積計算。2.租金支付方式：租戶應按照租賃合同約定的方式支付租金，租金支付周期為[支付周期]。乙方應在收到租戶租金后的[X]日內，將租金轉付給甲方。3.租金調整：租金可根據市場行情及周邊店面租金情況進行適當調整，調整幅度由雙方協商確定。租金調整應提前[X]個月書面通知對方。五、店面交付及交接1.店面交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將店面交付給乙方。如因甲方原因導致店面無法按時交付，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.店面交接手續：店面交付時，雙方應共同對店面的裝修及設施設備進行驗收，并辦理書面交接手續。交接手續應包括店面鑰匙、水電費繳費憑證、租賃合同等相關資料。3.交接后的責任：店面交接后，店面的保管及使用責任由乙方承擔。如因乙方原因導致店面出現損壞或其他問題，由乙方負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店面，應承擔違約責任，按照本合同約定向乙方支付違約金。如甲方隱瞞店面存在的產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓定金。如乙方未按照市場合理價格進行招租，或與租戶簽訂的租賃合同不符合本合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報招租情況，或在店面招租成功后未及時辦理店面交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/