庭院工程半包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言鑒于甲方擬對其庭院進行工程建設，乙方具備相關工程承包資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方庭院工程半包事宜達成如下協議。二、標的物或服務具體描述1.工程名稱：甲方庭院工程2.工程地點：[具體地址]3.工程范圍及內容基礎工程：包括但不限于庭院地面的平整、夯實，基礎墊層的澆筑等，確保基礎堅實穩固，符合工程設計要求。結構工程：按照設計圖紙進行庭院圍墻、花架、小品等結構的砌筑、搭建，保證結構的強度、穩定性及安全性。裝飾工程：圍墻外立面采用[具體裝飾材料及工藝，如真石漆噴涂，要求色澤均勻、質感逼真]進行裝飾。花架頂部鋪設[防腐木材質及規格，如厚度為[X]厘米的進口芬蘭防腐木]，保證美觀與耐用。小品根據設計方案選用[合適的材料，如天然石材或水泥預制件]制作，并進行表面處理，使其具有獨特的藝術風格。水電工程：庭院內鋪設灌溉用水管道，采用[PPR材質及規格，如管徑為[X]毫米]，確保管道連接緊密、無滲漏，滿足庭院植物灌溉需求。安裝景觀照明系統，包括[不同類型燈具的數量、規格及布置位置，如[X]盞節能庭院燈，分布于庭院主要通道兩側]，燈具應具備良好的照明效果且節能環保。預留電源插座，方便庭院內使用小型電器設備，插座位置應合理，符合人體工程學及使用便利性要求。4.工程質量標準本工程應達到國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業工程質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量符合要求。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方提供工程相關資料，如施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，提供施工所需的水、電接入點，并承擔相應費用。向乙方提供施工場地的原始資料，包括地下管線、地質情況等，確保資料真實、準確。組織相關人員對工程進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和必要的協助。在工程施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期或要求甲方承擔相應損失。2.義務按照合同約定的工程范圍、內容、質量標準及工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任及損失。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合設計要求和國家標準，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對工程質量負責保修，保修期按照國家相關規定執行，在保修期內如出現質量問題，應及時免費維修。四、工程款支付1.合同總價：本庭院工程半包合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。結構工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾工程完成[X]%并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：合同總價的[X]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期順延：如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。因甲方原因導致施工現場不具備施工條件。其他非乙方原因導致工程無法正常進行的情況。4.乙方應在工期順延情況發生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延申請。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因變更導致工程量增加或減少的，工程款應相應調整。3.變更部分的工程質量標準應符合本合同約定，乙方應確保變更后的工程質量不低于原工程質量。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照合同約定采購材料、設備，或使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一