店面轉租臨時合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與原店面出租方簽訂了店面租賃合同，現甲方欲將該店面轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下臨時合同協議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物共有[X]層，本店面位于第[X]層。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店面用途：乙方承諾將該店面用于經營[經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉租期限1.起始日期：本合同轉租期限自[起始日期]起至[原店面租賃合同到期日期]止。若原店面出租方提前終止租賃合同，本轉租合同隨之終止。2.臨時性質說明：本合同為臨時合同，在原店面租賃合同剩余期限內有效。若原店面租賃合同期滿后，乙方有意續租且符合原店面出租方續租條件，雙方應重新簽訂正式租賃合同；若乙方不符合續租條件或原店面出租方不再出租該店面，則本合同到期自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在合同期滿或終止后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金的具體期限]內將押金無息退還給乙方。3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.物業費：店面的物業費由[物業費承擔方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔。五、店面交付與返還1.交付條件：甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內將店面交付給乙方，交付時店面應保持原有裝修及設施設備完好（自然損耗除外）。2.交付內容：甲方向乙方交付店面時，應提供店面的相關產權證明文件復印件、原店面租賃合同復印件等資料。3.返還要求：合同期滿或終止后，乙方應在[X]天內將店面返還給甲方。返還的店面應符合以下條件：保持店面原有裝修及設施設備完好（自然損耗除外）。清理完畢店內的物品及垃圾。結清所有應承擔的費用。若乙方未按照上述要求返還店面，甲方有權自行或委托第三方清理店面，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用店面，如發現乙方有違反合同約定或損害店面利益的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在原店面租賃合同允許的范圍內，有權對店面進行合理的檢查和維護。2.義務確保其對店面享有合法的轉租權，保證轉租行為不違反原店面租賃合同的約定及法律法規的規定。按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方。協助乙方辦理與店面經營相關的手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。負責處理原店面租賃合同中約定應由甲方承擔的事項，確保乙方在租賃期間正常使用店面。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內使用店面進行合法經營活動。在租賃期間，對店面的裝修及設施設備享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。合同期滿或終止后，乙方有權拆除其自行添加的可移動設備，但應恢復店面原狀。有權要求甲方協助處理與店面經營相關的合理事項。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用。合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途或進行違法違規經營活動。未經甲方書面同意，不得將店面轉租給第三方。妥善保管店面的裝修及設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好店面的防火、防盜、衛生等工作，因乙方原因造成的安全事故及其他損失，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，若原店面出租方與甲方的租賃合同發生變更或解除等情況，應積極配合甲方處理相關事宜，確保乙方的合法權益不受損害。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途、結構或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將店面轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和條件返還店面，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期返還店面給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議