店面買賣協議書范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：該店面目前用于[經營業態]，乙方應按照該用途使用店面，如需改變用途，應經甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。4.店面現狀：店面內部裝修情況為[簡要描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，店內現有設備及物品包括[詳細列舉店內設備及物品清單]。二、店面價格及付款方式1.店面價格：雙方商定該店面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含店面本身及店內現有設備、物品等的全部價款，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將店面相關資料及鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理店面交接手續。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完店面過戶手續后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取店面價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。有權對乙方使用店面的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用店面，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。2.義務：保證所出售店面的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致店面存在產權糾紛或其他糾紛，影響乙方正常使用和取得產權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供真實、準確、完整的店面相關資料，包括但不限于房產證、土地使用證、租賃合同（如有）等。協助乙方辦理店面過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。在店面交付前，負責處理店面的水電費、物業費等相關費用，確保店面交付時不存在欠費情況。按照本協議約定的時間和條件，將店面及店內現有設備、物品交付給乙方。交付時應保證店面及設備、物品完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的時間和方式取得店面的所有權及使用權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店面過戶手續。在店面交付后，有權對店面進行裝修、改造或經營，但應遵守相關法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面價款。按照本協議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。如需改變用途，應經甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。在辦理店面過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，承擔辦理過戶手續所需的乙方應承擔的費用。在店面交付后，負責店面的日常維護和管理，承擔店面的水電費、物業費等相關費用。未經甲方書面同意，不得將店面轉租給第三方。四、店面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后[X]日內，將店面及店內現有設備、物品交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行清點和交接，共同簽署店面交接清單。交接清單應詳細記錄店面及設備、物品的名稱、數量、狀況等信息。3.交付標準：店面交付時應保證店面結構安全，門窗、水電等設施正常使用，店內現有設備、物品完好無損。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理店面過戶手續。2.辦理過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.過戶手續辦理完畢后，乙方應及時領取新的房產證，并將房產證復印件交甲方留存。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將店面交付給乙方，每逾期一日，應按照店面成交價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照店面成交價格的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面成交價格的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定，保證店面產權清晰，導致乙方無法取得店面產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變店面用途、轉租店面或未按照本協議約定使用店面，甲方有權要求乙方改正，并按照店面成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應退還店面及店內現有設備、物品給甲方，并按照店面成交價格的[X%]向甲方支付賠償金。5.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本