拆遷安置房買賣合同協議(最詳細)10篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有一套拆遷安置房，乙方有意購買，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋用途：該房屋為拆遷安置房，用途為住宅。3.房屋產權：甲方為該房屋的合法產權人，有權出售該房屋。二、買賣條款1.成交價格：雙方同意以人民幣_________元的價格成交。該價格為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。2.付款方式：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內向甲方支付首付款人民幣_________元，剩余款項人民幣_________元在辦理過戶手續時支付。3.產權過戶：甲方應在收到全額款項后五個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有稅費和其他費用均由乙方承擔。4.房屋交付：甲方應在辦理過戶手續后五個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部設施完好，無損壞。三、違約責任1.若甲方在收到全額款項后未協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方返還全部已付款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本協議后未在規定時間內向甲方支付首付款，則視為乙方違約，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應友好協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。2.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。4.雙方在本協議中未約定的事項，按照相關法律法規的規定執行。法律法規沒有規定的，由雙方協商確定。甲方（賣方）：_____________________（簽字）乙方（買方）：_____________________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆遷安置房的買賣事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋交付時間：[房屋交付時間]二、買賣條件1.甲方保證該房屋是其合法所有，具有完全的處分權，并已經取得其他共有人的同意。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方應按時支付購房款項，如逾期支付，應按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.甲方應在交付房屋前，結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費等。如甲方未結清上述費用，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。4.乙方在購房后，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。三、付款及交付1.乙方應在簽訂本協議后，向甲方支付購房款的XX%作為定金。剩余款項應在交付房屋前一次性支付。具體付款時間和金額如下：*定金：人民幣XX元（大寫：XX元整），于簽訂本協議后XX個工作日內支付。*剩余款項：人民幣XX元（大寫：XX元整），于交付房屋前一次性支付。2.甲方應在收到乙方全額購房款后，向乙方交付房屋。交付時應確保房屋內外整潔、設施完好。如甲方未按時交付房屋，應按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。四、違約責任1.甲方或乙方如違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事宜1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方拆遷安置房的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于_____市_____區_____路_____號_____單元_____層_____戶。2.房屋面積：建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米。3.房屋結構：_____結構，_____方向。4.房屋裝修情況：_____。5.房屋附屬設施：包括_____等。二、買賣條件1.甲方自愿將上述拆遷安置房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋價格為人民幣_____元（大寫：_____元整）。乙方應在本合同簽訂后_____日內支付房屋價款。3.甲方應在收到房屋價款后_____日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。4.乙方應按時支付房屋價款，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。5.甲方應保證房屋的合法性，如因房屋產權糾紛等問題導致乙方無法正常使用該房屋，則應承擔相應的賠償責任。6.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因使用不當等原因導致房屋損壞，則應承擔相應的修復費用。7.甲方應協助乙方辦理房屋貸款等相關手續，如因甲方原因導無法辦理貸款，則應承擔相應的違約責任。8.乙方如需辦理房屋出租等相關手續，甲方應協助辦理，相關費用由乙方承擔。9.甲方應保證房屋的消防安全，如因房屋存在安全隱患導致乙方人身或財產損失，則應承擔相應的賠償責任。10.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方同意，相關費用由乙方承擔。11.甲方應對房屋的合法性進行說明，并提供相關證明材料。如因甲方原因導無法提供證明材料，則應承擔相應的違約責任。12.乙方應對房屋的使用性質進行了解并認可，如因使用性質不明確導致糾紛，則應由雙方協商解決。如協商不成，則應由雙方各自承擔相應的法律責任。13.甲方應保證房屋的交付時間，如因甲方原因導無法按時交付房屋，則應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致交付時間延誤，則雙方應協商處理。14.乙方應保證支付的房屋價款真實合法，如因虛假支付導致糾紛，則應承擔相應的法律責任。如因第三方原因導無法支付價款，則應由第三方承擔相應的法律責任。如第三方拒絕承擔責任導致糾紛，則應由雙方協商解決。協商不成時可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決糾紛。篇4賣方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷安置房的買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋為拆遷安置房，位于XXX市XXX區（縣）XXX路（街）XXX號，戶型為XX室XX廳XX衛，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權證編號為：XXXXXX，土地使用權證編號為：XXXXXX。二、房屋買賣條件1.賣方需確保房屋來源合法，有權進行買賣。2.買方需具備購房資格，且愿意按照協議支付購房款。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為：大寫XX元整（小寫：￥XX元）。2.支付方式：買方需一次性支付購房款給賣方。賣方在收到購房款后，需出具收據給買方。四、房屋交付及過戶1.賣方在收到購房款后，需及時將房屋交付給買方。買方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如驗收發現問題，需及時告知賣方進行修復。2.賣方需協助買方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關費用由買方承擔。五、違約責任1.賣方如違反協議約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還購房款、支付利息及賠償損失等。2.買方如違反協議約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他事項1.雙方在簽訂本協議時，已充分閱讀并理解了協議的所有內容。雙方一致同意協議中的各項條款，并愿意共同遵守。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方需共同遵守，不得擅自更改或解除。如有需要，雙方可協商簽訂補充協議。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日買方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有一套拆遷安置房，乙方有意購買，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋用途：__________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）2.支付方式：乙方需在本協議簽訂后7個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后的10個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時需簽訂《房屋交付確認書》，確保雙方權益得到保障。2.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保房屋產權順利轉移給乙方。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按時支付全款或未能按時辦理過戶手續，需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.在本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方拆遷安置房買賣給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方拆遷安置房位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米，儲藏室面積為XX平方米。該房屋是甲方通過拆遷安置方式取得，產權證正在辦理中。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述拆遷安置房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定房屋價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和雜費。3.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方辦理完產權證后一次性支付。4.甲方應在收到乙方款項后出具收款憑證，并將房屋鑰匙交給乙方。三、雙方權利義務1.甲方應保證對所出售的房屋擁有完全的產權，并未設定任何抵押、質押或受到其他限制。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應返還乙方已支付的全部款項并賠償乙方的損失。2.甲方應在簽訂本協議后積極協助乙方辦理房屋產權證及相關手續，因甲方原因造成乙方無法及時取得房屋產權證的，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方應按時向甲方支付購房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。4.乙方在購買房屋后應遵守相關法律法規及小區物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。四、違約責任1.如甲方違反本協議約定，導致乙方無法取得房屋產權或無法正常使用房屋，甲方應返還乙方已支付的全部款項并賠償乙方的損失。2.如乙方違反本協議約定，逾期支付購房款或擅自改變房屋結構和用途，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就拆遷安置房的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售拆遷安置房位于______，該房屋為______拆遷安置房，房屋結構為______，房屋面積______平方米。2.該房屋已具備基本入住條件，甲方已提供所有相關合法手續。3.乙方已對甲方所售房屋做了充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元（大寫：______），乙方向甲方支付房屋價款的方式為：一次性付清全款或銀行按揭貸款。2.乙方如選擇一次性付清全款，需在簽訂本合同之日起______日內，將房屋價款全額支付給甲方；乙方如選擇銀行按揭貸款，需在簽訂本合同之日起______日內，提供銀行按揭貸款所需的所有資料，并在銀行批準貸款后______日內，將貸款支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，需向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方支付的房屋價款后，需在______日內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，包括房屋結構、裝修、設施設備等，如發現問題，需及時向甲方提出書面異議。3.甲方在接到乙方的書面異議后，需在______日內對問題進行書面回復，并在______日內進行維修。4.維修完畢后，乙方需再次對房屋進行驗收，并在______日內提出書面驗收報告。5.如果乙方對維修結果不滿意，可要求甲方再次維修，甲方需在______日內進行維修。6.如果雙方對維修問題無法達成一致意見，可協商解決或通過法律途徑解決。四、房屋權屬及過戶登記1.該房屋的所有權歸甲方所有，甲方需保證該房屋的權屬清晰，無爭議。2.乙方在支付完房屋價款后，甲方需協助乙方辦理房屋過戶登記手續。3.房屋過戶登記所需的所有費用由乙方承擔。4.如果因甲方原因導致房屋無法過戶登記，甲方需退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方的全部損失。5.如果因乙方原因導致房屋無法過戶登記，乙方需承擔全部責任。五、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的房屋價款后，未按時交付房屋，甲方需按日向乙方支付房屋價款萬分之______的違約金。2.如果乙方在收到甲方交付的房屋后，未按時支付房屋價款，乙方需按日向甲方支付房屋價款萬分之______的違約金。3.如果因甲方原因導致房屋無法過戶登記，甲方需承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。4.如果因乙方原因導致房屋無法過戶登記，乙方需承擔全部責任。5.如果雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜及特殊情況，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在履行本合同過程中應相互尊重、信任、友好協商解決相關問題。如有違反本條款的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任。5.本合同內容不違反相關法律法規的規定。如有違反本條款的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任。同時守約方有權選擇解除或繼續履行本合同的權利。但守約方選擇解除合同的須書面通知違約方并取得違約方的同意后方可解除合同；守約方選擇繼續履行合同的則違約方必須采取補救措施使合同得以繼續履行。篇8甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就拆遷安置房的買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售拆遷安置房位于_________，房屋結構為_________，房屋面積為_________平方米。2.甲方所售房屋已取得《房屋所有權證》，房屋所有權證號為_________。3.甲方所售房屋已取得《國有土地使用證》，國有土地使用證號為_________。二、房屋價款與支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.乙方應按照以下方式支付房屋價款：-乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣_________元整（大寫：_________）。-乙方在房屋交付時支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________）。3.甲方應在收到乙方支付的房款后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付與驗收1.甲方應在收到乙方支付的房款后，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，驗收合格后，應向甲方出具驗收報告。3.如果房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換。四、產權登記與過戶1.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，將房屋過戶到乙方名下。2.房屋過戶所需費用由乙方承擔。3.甲方應在收到乙方支付的過戶費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.如果甲方未能按照合同約定交付房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付房款或過戶費用，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.如果甲乙雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同所涉及的任何爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買受人）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就拆遷安置房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋為拆遷安置房，坐落于_________，房屋面積_________平方米，房屋布局_________，房屋產權證號_________。二、房屋價款與支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：-預付款：乙方在簽訂本合同當日支付預付款人民幣_________元整（大寫：_________）。-剩余房款：乙方在房屋過戶手續辦理完畢后支付剩余購房款人民幣_________元整（大寫：_________）。三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應在收到乙方預付款后_________日內，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方在接收房屋后，應及時對房屋進行驗收，并在_________日內向甲方提出書面驗收報告。如果房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、房屋過戶手續1.過戶申請：甲、乙雙方應在房屋交付后_________日內，向當地房地產管理部門提交房屋過戶申請。2.過戶辦理：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括提供相關證明材料、配合辦理過戶登記等。3.過戶費用：房屋過戶過程中產生的所有費用，包括契稅、評估費、中介費等，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：-如果甲方未能按照合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付已付購房款萬分之_________的違約金。-如果甲方交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：-如果乙方未能按照合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付未付購房款萬分之_________的違約金。-如果乙方在接收房屋后未能及時提出書面驗收報告，甲方有權要求乙方支付未付購房款的_________%作為違約金。六、其他事項1.不可抗力：因不可抗力原因（如自然災害、政府政策等）導致合同不能履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協助對方辦理相關手續。2.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________日期：_________年________月________日篇10甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________