新商品房買賣合同樣本9篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所售商品房事宜達成如下協議，特訂立本合同，以茲信守。一、商品房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。其中套內面積為_________平方米。公攤面積為_________平方米。4.房屋結構：詳見房地產權證及附圖。二、價格與付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。該價格包含了房屋本身、公共部分及附屬設施等所有費用。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同后_________天內支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后_________天內首付房款人民幣（大寫）_________元整（￥_________元），剩余房款在交房前結清。（3）貸款支付：甲乙雙方共同委托銀行辦理貸款手續。三、交付日期及方式1.甲方應于本合同簽訂之日起_________天內將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方。2.房屋交付時，甲方應與乙方共同現場核查房屋狀況，確保房屋完好無損并符合合同約定的條件。如發現房屋存在問題，應在七日內提出書面異議。甲方應及時予以修復或給予合理解決。四、產權登記及稅費承擔1.甲方應在本合同簽訂后_________天內向房地產管理部門辦理本合同登記備案手續。2.產權登記所需稅費由甲、乙雙方按法律規定承擔。3.若因甲方原因造成乙方無法在約定時間內取得產權證書，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方逾期交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價的萬分之_____。逾期超過_________天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及承擔相應的損失。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未付房款的萬分之_____。逾期超過_________天，甲方有權解除合同。3.其他違約責任按照相關法律規定及本合同約定承擔。六、其他約定事項1.甲方應提供房屋的質量保證書、使用說明書等相關文件。篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上，就甲方向乙方購買位于__________（詳細地址）的新商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于__________________的新商品房。2.房屋類型：____________，房屋結構：____________。3.建筑面積：____________平方米，套內面積：____________平方米。4.房屋權屬證明文件：乙方應提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲方同意以總價______人民幣（大寫）購買該房屋，該價格包含房屋及其配套設施費用等。2.付款方式：甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽約時支付定金______人民幣（大寫）。（2）交付房屋前支付房款余額______人民幣（大寫）。三、房屋交付及產權轉移1.房屋交付：乙方應當在______年______月______日前將房屋交付給甲方。乙方需向甲方提供房屋的鑰匙、物業證明等相關文件。2.產權轉移：乙方應在房屋交付后______個工作日內，將房屋的產權轉移至甲方名下。產權轉移相關費用由______方承擔。四、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.糾紛解決方式：如甲、乙雙方在本合同履行過程中發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方購買該房屋后，應承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等日常費用。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定處理。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[請填寫房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[請填寫房屋建筑面積]平方米3.房屋套內面積：[請填寫房屋套內面積]平方米4.房屋公攤面積：[請填寫房屋公攤面積]平方米5.房屋戶型：[請填寫房屋戶型]6.房屋位置：[請填寫房屋位置]7.房屋朝向：[請填寫房屋朝向]8.房屋裝修情況：[請填寫房屋裝修情況]9.房屋附屬設施：[請填寫房屋附屬設施]10.房屋其他信息：[請填寫房屋其他信息]二、商品房價格及付款方式1.商品房總價款為人民幣：[請填寫商品房總價款]元（大寫：[請填寫商品房總價款的大寫形式]）。該價格包含以下費用：□物業維修基金、□契稅、□辦證費用、□其他費用。具體費用以實際發生為準。2.乙方應按照以下方式支付房款：a)一次性付款：乙方在簽訂合同時支付全部房款。甲方收到全款后開具發票。b)分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項按照合同約定的時間和方式支付。具體支付時間和方式如下：[請填寫分期付款的具體時間和方式]。3.如乙方選擇分期付款，應確保后續款項按時足額支付，否則視為違約。甲方有權要求乙方一次性支付剩余款項，并追究乙方的違約責任。三、交付期限及違約責任1.甲方應在簽訂合同后盡快辦理商品房交付手續，確保乙方能夠及時入住。具體交付時間以甲方通知為準。2.如甲方未能按時交付商品房，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金數額和賠償方式如下：[請填寫違約金數額和賠償方式]。3.如因不可抗力導致商品房無法按時交付，甲方應在不可抗力發生后及時通知乙方，并提供相關證明材料。乙方應給予甲方合理的寬限期，以便甲方盡快恢復交付能力。四、違約責任及賠償損失1.如乙方違約，未按時支付房款或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約金數額和賠償方式如下：[請填寫違約金數額和賠償方式]。2.如因乙方的違約行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。具體損失包括：□已支付的房款、□利息損失、□其他合理損失。具體損失數額以實際發生為準。3.如雙方均有過錯，應根據各自的過錯程度承擔相應的違約責任。具體違約金數額和賠償方式應根據實際情況進行協商確定。五、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如一方有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方出售商品房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。該房屋所有權證編號為_________，土地使用權證編號為_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方所售房屋的總金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及裝修費用等。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在簽訂合同時支付全部房款；分期付款的，需按照合同約定的時間節點支付相應款項。三、交付房屋甲方需在簽訂合同后盡快辦理房屋交付手續，將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，如有質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的房款、支付利息以及賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付房款或接收房屋，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方需按照國家相關法律規定繳納相應的稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_________平方米。該商品房的平面圖見附件一。二、商品房銷售依據該商品房的產權證號為_________，土地使用權編號為_________。甲方就該商品房的產權和土地使用權承擔全部責任。三、乙方購買該商品房的價格和付款方式1.該商品房的價格為_________元/平方米，總金額為_________元。乙方于簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。2.乙方在銀行貸款獲批后，需按時償還貸款本息。甲方協助乙方辦理貸款手續。四、交付和驗收1.甲方應當在_________年_________月_________日前，將驗收合格的商品房交付給乙方。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方，并協商確定交付日期。2.乙方在接收商品房時，應對房屋進行驗收。如有質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或退房。五、違約責任1.甲方若未能按約定時間交付商品房，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房價款的萬分之二。若逾期超過三個月，乙方有權要求解除合同并賠償損失。2.乙方若未能按時支付房款或辦理貸款手續，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未付房款的萬分之二。若逾期超過三個月，甲方有權要求解除合同并賠償損失。六、其他約定1.該商品房的物業管理費用由乙方承擔，物業管理公司由甲方選定。乙方需按照物業管理公司的規定繳納物業管理費和其他相關費用。2.該商品房的保修期為一年，自交付之日起計算。在保修期內，如發生質量問題或損壞，甲方需負責維修或更換。保修期結束后，如未發生質量問題或損壞，甲方將不再承擔保修責任。3.乙方在入住后需遵守物業管理的相關規定和制度，不得擅自改變房屋的結構和功能。如有違反規定的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：商品房平面圖（略）篇6甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售給乙方位于XXXX的商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于XXXX，規劃用途為住宅，房屋結構為鋼筋混凝土結構。該房屋所在樓層為XX層，房屋編號為XX號，面積為XX平方米。該房屋的所有權歸甲方所有，沒有抵押、查封等限制條件。二、商品房買賣的價款及支付方式1.甲方同意以XX元的價格將上述商品房出售給乙方。該價格已經考慮到房屋的結構、面積、位置等因素，并已經得到雙方的確認。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式，將購房款一次性支付給甲方。甲方在收到購房款后，應立即向乙方出具收據。三、商品房的交付及驗收1.甲方應在收到購房款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙和相關物品。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行認真驗收。如果發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如果甲方未能在約定時間內交付房屋，或房屋存在質量問題無法修復，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。2.如果乙方未能在約定時間內支付購房款，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。合同內容如有未盡事宜或不明確之處，雙方可協商補充或解釋。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。3.甲方在簽訂合同時已明確告知乙方關于房屋的所有情況。乙方在購買過程中也已充分了解房屋的概況和細節。因此，雙方對本次買賣的結果均表示滿意和認可。本合同的簽訂是甲乙雙方的真實意愿體現，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方均承諾遵守法律法規和誠實守信的原則進行交易。篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所開發之商品房事宜達成如下協議，以茲信守：一、標的物1.甲方同意出售給乙方位于____________________之商品房，具體為第____棟第____單元____房，建筑面積為____平方米。二、價格及支付方式2.商品房的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。此價格包含房屋本身、公共部分及配套設施等。3.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元整；（2）房屋交付使用前支付人民幣____元整；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付4.甲方應于本合同簽訂后的____個月內，將房屋交付給乙方使用。5.甲方交付的房屋應當符合以下條件：（1）房屋結構安全；（2）電路、供水、排水、燃氣等設施完好；（3）已辦理相關產權登記手續。四、產權登記及稅費6.甲方應當在房屋交付后____個月內，為乙方辦理房屋產權登記手續。相關稅費由雙方按照國家規定各自承擔。五、違約責任7.若甲方未按照約定時間交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付總房價款萬分之____的違約金。若逾期超過____個月，乙方有權解除合同。8.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應自逾期之日起每日向甲方支付應付未付金額萬分之____的違約金。若逾期超過____個月，甲方有權解除合同。六、保修責任9.甲方對所售房屋提供保修服務，保修期為自房屋交付之日起____年。保修范圍內的問題，甲方負責免費維修或更換。七、其他約定事項10.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。11.甲方提供的房屋配套設施及公共部分，乙方有使用權，但不得私自占用或損壞。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。13.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、附加條款：______________________________________________________________________。（可根據實際情況添加具體條款）甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章） 篇8甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所售商品房事宜達成如下協議，特訂立本合同，以茲信守。一、商品房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋結構：詳見房屋平面圖及戶型圖。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）貸款：人民幣______元，貸款方式為公積金/商業貸款，貸款年限為______年。3.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起______天內交付房屋。4.過戶手續：甲方應當在房屋交付前辦理完畢房屋所有權證，并在交付時協助乙方辦理房屋過戶手續。三、房屋質量與裝修標準1.甲方保證出售的房屋符合國家質量標準和安全標準。若房屋存在質量問題，甲方應及時予以修復。2.房屋裝修標準詳見附件，若甲方交付的房屋裝修不符合約定，乙方有權要求甲方承擔修復或賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價的萬分之______。若逾期超過______天，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未付款的萬分之______。若逾期超過______天，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相當于房款總額______%的違約金。五、其他事項1.甲方應如實告知乙方關于房屋的使用情況、產權情況及其他重要事項。若甲方故意隱瞞事實，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。合同編號：[編號]篇9甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________地址：____________________營業執照號碼：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：____________________身份證（或其他有效證件）：____________________地址：_____