2025年簡單二手房買賣合同7篇篇1二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋產權證號為：[房產證號]。3.房屋內附屬設施包括但不限于：[具體設施，如家具、電器等]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（￥[金額]）的價格成交。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）在簽訂合同后的[天數]日內支付定金人民幣（￥[定金金額]）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的[天數]日內支付剩余房款人民幣（￥[剩余金額]）。三、房屋交付1.甲方應在收到全額購房款后的[天數]日內將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內所有設施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。四、產權過戶及稅費1.雙方應在合同簽訂后的[時間]內共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.產權過戶過程中所產生的稅費，由甲、乙雙方按國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額購房款后未能按時交付房屋或未能履行產權過戶義務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。六、其他約定1.甲乙雙方應積極協助對方辦理房屋交易相關手續(xù)，不得借故推諉。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日注：請在簽訂正式合同前，仔細審閱合同內容，確保雙方權益。本合同僅為參考模板，具體內容需根據實際情況進行調整。如需專業(yè)法律建議，建議咨詢專業(yè)律師。篇2二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣位于__________（詳細地址）的二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋類型：二手房2.房屋結構：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。3.房屋產權情況：該房屋已取得產權證書，產權年限自______年至______年止。產權清晰，不存在抵押、查封或其他權利限制情況。4.房屋內設施及附屬設施：包括但不限于家具、家電、裝修等。詳細見附件清單。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣_______元整（大寫：_________________________元）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付房款。選擇按揭貸款方式的，具體條款另行約定。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本合同后，向房地產交易登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。2.乙方支付首付款后，雙方共同辦理銀行按揭貸款手續(xù)（如選擇此方式）。3.甲方在收到全款后，辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋相關證件及附屬設施移交給乙方。四、甲乙雙方責任及義務1.甲方需確保房屋的產權真實性，無糾紛、爭議及權利限制情況。2.乙方需按照約定時間支付房款，配合辦理相關手續(xù)。3.甲方在辦理完房屋交接手續(xù)后，負責將該房屋內的戶籍遷出。4.雙方共同承擔辦理房屋產權轉移登記所產生的稅費。五、違約責任1.若甲方在辦理產權轉移過程中存在欺詐行為或產權糾紛，導致乙方無法取得房屋產權，甲方需承擔違約責任，并退還乙方已支付的款項。2.若乙方未按約定時間支付房款，則按日計算違約金，逾期超過一定期限的，甲方有權解除合同。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：___________乙方（簽字）：__________________日期：___________附件：房屋產權證書、附屬設施清單等。---頁腳說明---請注意：此合同僅為示例，實際合同應根據當地法律法規(guī)和雙方的具體需求進行適當調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核和協助。篇3二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，并且有權進行處分；乙方對甲方所出售的二手房已充分了解，自愿購買?，F根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成如下協議：一、交易房產基本情況本次交易房產位于[房產地址]，具體狀況如下：1.房屋結構：[房屋結構]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.規(guī)劃用途：[房屋用途]（如住宅、商業(yè)等）4.房屋所有權證編號：[房產證號]5.土地性質：[土地性質]（如國有或集體所有）及年限：土地使用權年限從[土地使用權起始日期]至[土地使用權終止日期]。二、交易價格及支付方式雙方商定本次交易房產的總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額數字小寫]元）。乙方按照以下方式支付房款：1.乙方在簽訂本合同之日起XX日內向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數字小寫]元）。2.在房產過戶手續(xù)辦理完成且房屋交接完成后XX個工作日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款漢字大寫]圓整（￥[剩余房款數字小寫]元）。三、房屋交付及過戶甲方收到全額購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方使用，并積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。雙方應當在簽訂本合同后的XX個月內完成過戶。如因甲方原因導致無法完成過戶，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。四、相關設施及附屬物品交付情況由甲乙雙方共同確認的相關設施及附屬物品一并隨房屋交付。包括但不限于以下內容：固定裝修、家具家電、水電設施等。（詳見附件清單）五、稅費承擔本次交易所產生的稅費由甲方承擔。如因政策調整導致稅費變化，則甲乙雙方按照政策規(guī)定共同承擔相應變化部分的稅費。六、違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。如乙方逾期支付房款超過XX日，甲方有權要求乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之XX的違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任及損失賠償。七、合同解除及其他約定事項本合同一經簽訂即具有法律效力，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商解決。若協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定事項（其他需要約定的內容可寫在此處）......以下是合同的簽字部分：甲方（出賣人）：（簽字并摁手?。┢?二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（房屋地址）的二手房的買賣事項，在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋所有權證號（或不動產登記證號）：____________。2.房屋地址：_____________________________________。3.房屋類型：_____________________________________。4.建筑面積：______平方米。5.房屋附屬設施及裝修情況：具體約定見附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金人民幣______元整給甲方。余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內支付。第三條房屋產權及過戶1.甲方應保證房屋的產權無爭議，無債權、債務糾紛。2.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.過戶完成后，乙方即擁有該房屋的合法產權。第四條房屋交付1.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋及其附屬設施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。第五條違約責任1.若甲方在規(guī)定的期限內未能辦理過戶手續(xù)或未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的______%。2.若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。第六條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。第七條爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日附件：1.房屋附屬設施及裝修情況清單。2.雙方身份證件復印件。3.房屋所有權證或不動產登記證復印件。（以下無正文）注意：本合同僅為參考模板，實際使用時應根據具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協助，確保合同條款的合法性和執(zhí)行力。篇5二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.附屬設施：[附屬設施列表]。5.其他：[其他相關描述]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋的總交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起XX個工作日內，乙方支付甲方購房定金人民幣[定金金額漢字大寫]整。（2）甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)之日起XX個工作日內，乙方支付甲方購房余款人民幣[剩余金額漢字大寫]整。三、房屋產權及過戶1.甲方保證對該房屋擁有完全的產權，無任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法順利獲得房屋產權，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應在乙方支付完畢購房款后XX個工作日內，前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及附屬設施1.甲方應于乙方支付完畢購房款并辦理完成房屋過戶手續(xù)后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋附屬設施完好無損，并隨同房屋一并轉移給乙方。五、稅費承擔1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應當繳納的稅費。2.如因一方違反相關法律法規(guī)導致稅費增加或無法繳納，則該方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方原因導致無法完成房屋過戶或交付房屋，甲方應退還乙方已支付的購房款并支付相應的違約金。3.如因乙方原因未按約定支付購房款，則甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：______________________。2.房屋建筑面積：_______平方米，房屋結構：_______。3.房屋附屬設施包括：____________________________________________。4.房屋權屬證明文件：甲方持有該房屋的合法產權證明文件，包括但不限于房產證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后___日內支付定金人民幣______元整給甲方，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的___日內將房屋交付給乙方。2.雙方約定在交易完成后___日內辦理產權過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方應按時支付房款，遵守交易規(guī)則。3.甲乙雙方應按照國家的有關規(guī)定繳納相關稅費。4.甲乙雙方應相互配合，完成房屋的交付和產權過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時間內未支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同。3.若因甲方原因未能按時完成產權過戶手續(xù)，甲方需承擔違約責任。第六條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日____年__月__日（注：以上合同僅為參考格式，實際合同應根據具體情況調整并咨詢專業(yè)法律人士意見。）篇7二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權屬：甲方持有該房屋的合法產權證明，產權明晰無爭議。4.房屋質量及附屬設施：甲方所售房屋質量符合居住使用要求，附屬設施包括但不限于水、電、氣、暖等配套設施完善。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該房屋的交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______）。