2025年二手房租房合同10篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方同意就以下甲方所擁有的二手房租賃事宜達成如下協議，以茲信守。一、租賃物業甲方同意將其所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物業”）租給乙方使用。租賃物業的具體信息包括建筑面積______平方米，房間布局、附屬設施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元。2.乙方應在每月的第一天支付下個月的租金給甲方，不得拖欠。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。五、物業的維修與保養1.乙方應合理使用和愛護租賃物業，并負責日常維護與保養。2.如因乙方原因造成租賃物業損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。六、甲乙雙方的權利與義務1.甲方有權按約定收取租金，并有權在乙方不按時支付租金時采取合法手段催收。2.乙方有權在租賃期內使用租賃物業，并按時支付租金。3.甲乙雙方都有義務遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。七、合同的解除與終止1.若乙方不按時支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同。2.租賃期內，如甲乙雙方中的任何一方有嚴重違約行為，另一方都有權提前終止本合同。八、違約責任如乙方有違約行為，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。九、其他約定1.租賃期內，乙方不得將租賃物業用于從事違法活動。2.租賃期滿，乙方應將租賃物業交還甲方，并恢復原狀。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。十、爭議解決本合同的簽訂、執行和解釋以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效與變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：租賃物業詳細情況表（包括建筑面積、房間布局、附屬設施等）------------------------------------------------------結尾---------------------------------------------------------------- 此合同文本旨在提供一般指導，實際合同應根據具體情況和法律要求進行定制。簽訂合同時請務必咨詢專業法律顧問以確保合同的合法性和有效性。）篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經過友好協商，在平等自愿的基礎上，就租賃該房屋事宜達成以下協議，以茲信守：一、租賃房屋基本情況房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積______平方米。房屋結構為______，裝修情況為______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每半年支付一次）。2.乙方應在每月（或每季）的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方在使用過程中，應妥善保管房屋及內部設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.甲方交付房屋時，已存在的裝修及設施，乙方不得擅自拆改。六、合同解除與終止1.租賃期內，雙方均不得無故解除合同。如一方違約，應承擔違約責任。2.租賃期滿，合同自然終止。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。七、違約責任1.雙方如有一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付租金總額千分之______的違約金。八、其他約定事項1.甲方應保證對出租房屋擁有合法所有權，如因產權糾紛導致本合同無法履行，甲方應承擔全部責任。2.乙方在租賃期內獨立使用房屋，不得擅自轉租、轉讓或轉借他人使用。3.租賃期內，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應遵守政府相關規定，并協商解決善后事宜。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________以上內容為甲乙雙方自愿達成，請仔細核對各項條款并妥善保存本合同。---頁面底部---篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________住址：_________________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________住址：_________________________________________鑒于甲乙雙方均自愿遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于____________的二手房事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置及面積：該房屋位于______市______區（縣）______路______號的二手房，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。具體位置與標識見本合同附圖。（二）房屋配套設施：房屋內已安裝以下配套設施：_______________________________________。相關設施的所有權均歸甲方所有，乙方無權處分或進行改動。若有損壞，需照價賠償。此外，雙方需詳細確認房屋的設施情況及裝修狀況等細節問題。（三）用途：該房屋僅限于乙方居住用途使用，乙方不得改變房屋結構或用途。若需裝修或改造，需事先征得甲方同意。（四）租賃期限與交房日期：自本合同簽訂之日起至______年______月______日起至______年______月______日止。甲方向乙方移交房屋的時間定于合同簽署后____天內完成交接。交付房屋前雙方需進行房屋的全面檢查確認，確保房屋完好無損且無重大安全隱患。具體交房時間、地點雙方已詳細商定并確定在合同中。二、租金及支付方式（一）租金標準：雙方約定每月租金為人民幣______元整（大寫：_________元整）。租金按季度支付，每季度的租金為人民幣______元整（大寫：_________元整）。乙方需在本合同簽署后五個工作日內支付首期租金給甲方。（二）支付方式：乙方應按照約定的時間和金額將租金支付給甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期支付的天數要求乙方支付違約金。雙方可通過現金、銀行轉賬或其他合法支付方式支付租金。本合同履行期間所產生的各種稅費均由乙方承擔。若涉及外匯支付的，則雙方同意按簽約當天的匯率結算。三、押金條款（一）押金金額：乙方在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_________元整）。押金不計利息，在租賃期滿后由甲方全額退還乙方押金，押金退還時須扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用等費用后的余額退還乙方。（二）押金支付方式及時間：乙方在本合同簽訂后五個工作日內將押金支付給甲方指定的賬戶。四、租賃期限內的物業管理費及相關費用（一）物業管理費及相關費用均包含在租金內，由乙方承擔并按時繳納給甲方或物業管理公司。包括但不限于水費、電費、煤氣費、網絡費、有線電視費等相關費用均由乙方承擔并按時繳納至相關部門指定的賬戶中。（二）甲乙雙方共同承擔房屋租賃期間的稅費及法律允許的保險費用。如遇相關政策調整等不可抗力因素，導致稅費變更的，甲乙雙方按照相關政策規定共同承擔相應費用的調整。五、房屋修繕與使用管理（一）甲方負責房屋結構及其配套設施的維修與保養工作，確保其處于良好狀態。若因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復并賠償損失。（二）乙方需合理使用房屋及其配套設施，不得擅自拆改房屋結構及其設施設備，如因特殊原因需要改變的需征得甲方書面同意后方可實施且不得危及房屋主體結構安全和使用安全，相關費用由乙方承擔并支付維修費用。六、合同的變更與解除（一）雙方經協商一致可變更或解除本合同。變更或解除本合同應簽訂書面協議作為本合同附件并報相關部門備案登記備案手續后方可生效。任何一方如需單方變更或解除本合同應提前一個月書面通知對方并就相關事宜達成書面協議并報相關部門批準登記備案后方可生效否則應承擔違約責任并賠償對方損失。七、違約責任及損害賠償甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定如一方違反本合同約定應承擔違約責任并賠償對方損失包括但不限于因違約導致的違約金、滯納金以及賠償金等具體金額以實際損失為準計算方式雙方可另行協商確定并簽訂補充協議作為本合同附件。八、爭議解決方式因執行本合同而引起的任何爭議雙方應通過友好協商解決協商不成的任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向當地仲裁機構提請仲裁但最終的判決須由甲乙雙方達成協議或有合法有效的證據方能有效否則將以不利的事實處理作為敗訴方的證據產生判決后果相應賠償受損方實際損失的相關費用包括但不限于律師費差旅費等損失費以及其他必要的賠償費用等本協議中的條款和法律程序得到嚴格執行并保證不影響另一方利益的情況下可終止本協議雙方對仲裁裁決結果均應嚴格遵守和執行本協議中的所有爭議應依照國家法律法規和相關規定解決并按照裁決結果履行相關義務若無法取得一致仲裁裁決應適用相關法律法規和司法裁定最終處理意見為準解決爭議問題。甲乙雙方應積極配合處理篇4甲方（出租人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：_______________________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：_______________________________________鑒于甲方擁有并同意出租位于______的二手房，乙方愿意根據本協議條款租賃該房屋居住或其他用途。雙方為明確各自權益，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：______________________房屋結構：____________平方米租賃用途：居住及承租人同意的其他合理用途房屋內含裝修及其他設備（注明情況并拍照存檔）。二、租賃期限及租期規定事項1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。雙方約定的起始時間應為具體日期。2.租賃期滿，如需續租，雙方應在租期屆滿前三個月重新簽訂租賃合同。3.若乙方中途擅自退租，甲方有權不退還已支付的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫金額），分次支付，首次支付金額和時間為____年__月__日。剩余租金支付方式由雙方協商確定。2.租金支付方式包括現金或銀行轉賬，支付時應確保收款人信息準確無誤。乙方應保留支付憑證作為付款證據。3.如遇政府調整租金標準或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應另行協商并簽訂補充協議。4.如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金及未支付的租金。違約金的具體金額根據雙方協商約定，原則上應涵蓋給甲方造成的損失。四、房屋使用管理要求乙方應遵守以下規定：1.不得擅自改變房屋結構和用途；2.保證房屋的安全使用，禁止存放危險物品或進行違法活動；3.因居住所產生的日常生活噪音應控制在合理范圍內；4.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任；五、押金條款乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣______元整（大寫金額）。租賃期滿后，甲方在確認房屋完好無損且無其他費用未結清的情況下退還押金。如乙方未按照合同約定履行義務造成損失或欠繳費用，甲方有權在押金中扣除相應金額。篇5甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方所擁有的二手房租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為____________________，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，合同自行終止。若乙方需要續租，應在租期屆滿前與甲方協商并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應按照約定支付租金，租金支付方式分為______次支付，每次支付金額為_______元，支付時間為____________________。租金支付方式可以采用現金、轉賬或其他雙方同意的方式。乙方需確保租金支付到位并提供相應的收款證明。四、押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元作為押金。合同終止后，若乙方履行了合同義務并返還租賃房屋，甲方應退還押金。若乙方未履行完畢合同義務或造成租賃房屋損壞的，甲方有權在押金中扣除相應費用后返還剩余部分。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應于合同簽訂后____日內將租賃房屋交付給乙方使用。交付時雙方應對房屋狀況進行確認并簽署房屋交付確認書。2.房屋返還：租賃期滿或提前終止合同后，乙方應將租賃房屋清潔干凈并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按約定提供租賃房屋；（2）監督乙方按約定使用租賃房屋；（3）乙方違反合同約定時有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方的權利和義務：（1）按約定支付租金和押金；（2）按約定使用租賃房屋，不得從事違法活動；（3）妥善保管租賃房屋，不得損壞房屋結構和設施；（4）租賃期內，如需裝修或改變房屋結構，需事先征得甲方同意。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應按每日____%的標準支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；3.租賃期滿或提前終止合同后，乙方未按時返還房屋的，應按每日____元的標準支付逾期返還違約金。八、不可抗力因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府政策調整等無法預見且無法避免的事件。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院起訴。十、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要特別約定的內容）_______________________________________________________________________雙方可根據實際情況補充條款。補充條款與正文具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日篇6二手房租賃合同甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：_______________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方擁有的二手房達成以下協議，特訂立本合同以明確雙方的權利和義務。一、租賃物業1.甲方同意將其所擁有的位于_______________的二手房（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。2.租賃物業的具體地址、面積、格局等詳細信息，以及房產證等相關文件，作為本合同的附件附后。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物業，乙方應如期返還。若乙方需要續租，須在租賃期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。3.乙方應在每個支付周期開始前支付租金，逾期支付的，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在合同終止后____日內退還租賃押金。如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、物業交接及維修責任1.甲方應在租賃期開始前將租賃物業交付給乙方，并完成物業交接手續。2.租賃期間，乙方應合理使用租賃物業及其附屬設施，并負責日常維護。因乙方使用不當或人為損壞的，由乙方負責修復或賠償。3.如因不可抗力導致租賃物業損壞的，乙方不承擔責任。六、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應確保租賃物業在租賃期間符合約定的用途和要求。3.甲方應對租賃物業承擔維修責任，確保房屋結構安全。七、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用租賃物業，并承擔合理使用和維護的義務。2.乙方不得將租賃物業用于違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應按時支付租金和滯納金。4.乙方在租賃期內應遵守物業管理規定，并承擔物業管理費用。八、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協商一致；發生不可抗力致使合同目的無法實現；一方嚴重違約，另一方依據法律規定或合同約定行使解除權。2.合同解除或終止后，乙方應將租賃物業返還給甲方，并結清租金和其他費用。九、違約責任及賠償1.若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。十、其他約定事項1.在租賃期內，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應遵守政府相關規定并協商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方因履行本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。如果甲乙雙方都有其他附加條款需要在合同中體現出來的也請在下面空白處進行填寫。甲乙雙方一致同意以上條款并且簽字蓋章確認本合同的法律效力！甲乙雙方各執一份本合同存檔備案！且兩份合同內容完全一致具有同等的法律效力！以下為甲乙雙方簽字部分（均為親筆簽字并且加蓋個人名章）：甲方（簽字蓋章）：___________________日期：____年___月___日乙方（簽字蓋章）：___________________日期：____年___月___日）上述格式條款符合法律的嚴謹性和規范性要求請按照需求適當增刪修改。在使用法律術語時應遵循專業用語避免歧義保證合同的準確性和合法性以便有效地維護雙方的權益履行合同義務履行相關的法律程序和要求。"這份合同協議已經涵蓋了關于二手房租賃合同的主要內容并且格式清晰美觀易于理解。","附件：房產證復印件、雙方身份證復印件等。"篇7甲方（出租人）：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋并遵守租賃合同的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積_________平方米。3.房屋權屬證明：甲方提供房屋產權證書等相關證明材料。4.室內設施：包括家具、電器等具體列舉并雙方確認的物品。5.房屋用途：居住用途，禁止違法活動。乙方承諾不改變房屋用途。二、租賃期限與租金支付租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金標準：人民幣________元整每月。租金支付方式：（選擇）月付、季付等支付方式，每次支付金額和時間需明確約定。租金繳納時須注明繳納月份和日期，不得逾期。首期租金支付時間約定為簽訂合同后的___天內。押金金額和退還方式（若有）也要詳細約定。三、房屋交付與驗收雙方應明確房屋交付日期及交接方式。甲方應確保房屋在交付時的狀況良好，乙方應在交接時對房屋狀況進行認真檢查并簽署交接單。交接單內容應包括房屋內外設施情況、水電氣三表讀數等具體項目。四、租賃房屋的維修與保養除因自然災害等不可抗力因素外，租賃期內房屋的維修與保養由乙方負責并承擔費用。乙方應合理使用房屋及其設施，保持房屋及其設施的完好安全。如因乙方原因造成損壞或故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。因特殊情況發生的自然老化維修責任需提前約定承擔方和維修周期等細節。五、合同解除與終止雙方應明確合同解除的條件和程序。包括但不限于租賃期內乙方違約情況的處理方式及合同期滿后續租或退房的相關事宜等。合同解除或終止時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀或交還甲方并清理房屋衛生等要求也應詳細約定。篇8甲方（出租人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，就甲方所擁有的二手房租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成以下合同條款。一、租賃物業描述甲方同意將其所有的位于_______________的二手房（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的詳細地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期歸還租賃物業，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式和金額，按時足額支付租金給甲方。租金總額為________元（人民幣）。租金支付方式及時間如下：______________________。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每逾期一天加收租金總額千分之____的滯納金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃物業。四、押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付____元（人民幣）作為押金。押金不計利息。租賃期滿后，甲方應在乙方返還租賃物業并結清所有費用后全額退還押金。2.若乙方在租賃期內違反本合同任何條款，甲方有權依法扣除相應押金作為違約金。五、物業交付及返還1.甲方應在簽署本合同后____日內將租賃物業交付給乙方。物業交付時，雙方應共同檢查物業狀況并簽署書面交接單。2.租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將租賃物業返還給甲方。返還時，物業狀況應達到合同約定的交付標準。如因乙方原因導致物業損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、租賃物業的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物業，并承擔物業的日常維護和保養費用。如因乙方原因造成物業損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方不得將租賃物業用于違法活動，不得擅自改變物業的結構和功能。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方同意。七、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約金和賠償金的數額應根據違約的實際損失進行確定。若違約金和賠償金無法計算，違約方應承擔法律規定的最高限額的違約金。八、不可抗力因不可抗力導致甲乙雙方任何一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭等無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除應由雙方協商一致，并書面簽署相關協議。除法定或約定事由外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可依法向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日篇9甲方（出租人）：__________身份證號碼：_________________聯系電話：___________________地址：_______________________乙方（承租人）：__________身份證號碼：_________________聯系電話：___________________地址：_______________________鑒于甲方是位于__________（地點）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人，乙方有意租賃該房屋用于居住用途，現雙方本著公平、自愿、合法的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議：一、房屋基本情況與用途1.租賃房屋坐落于______（地址），建筑結構和房屋朝向符合居住條件。詳細面積和布局見附件。2.乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，不得進行其他商業活動或違法用途。二、租賃期限與租金支付1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額為______元（大寫：______元整），租金支付方式分為______個月支付一次，乙方應在每月的第______日之前支付下個月的租金。甲方收到租金后應向乙方提供合法有效的收據。3.乙方需在租賃期開始前支付押金______元（大寫：______元整），合同終止且無欠款后甲方應無息退還押金。三、房屋交付與驗收1.合同簽訂后，甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。乙方應在該日期前完成驗收，并簽署房屋交接單。2.如甲方交付的房屋存在嚴重質量問題或安全隱患，乙方有權解除合同。若因甲方原因延遲交付的，應賠償乙方相應損失。四、房屋修繕與維護保養責任1.租賃期內，除因不可抗力導致的損壞外，自然損壞應由甲方負責維修；人為損壞由乙方承擔維修費用。具體維修責任劃分見附件。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋整潔衛生，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成的房屋損壞或人員傷亡，由乙方承擔法律責任和經濟損失。若租賃期滿或合同終止時乙方未恢復原狀或有損壞未修復，甲方有權扣除相應費用作為賠償。五、違約責任與合同解除條件1.任何一方違反合同約定均應承擔違約責任，違約方需賠償對方因此造成的全部損失。違約金標準按照租賃金額的______%（百分比）計算。2.若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同并收回房屋，同時保留追究乙方違約責任的權利。若因甲方原因導致無法履行本合同，應雙倍退還押金并賠償乙方損失。如遇不可抗力因素導致違約的，雙方可協商免除責任或延期履行義務。具體違約情形和解除條件詳見附件。六、其他條款與注意事項篇10甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：____________________________