小型中介店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小型中介店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該小型中介店面位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，周邊有多個(gè)居民小區(qū)、商業(yè)中心等，具備良好的中介業(yè)務(wù)開展條件。2.店面面積：店面建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，設(shè)有接待區(qū)、辦公區(qū)、洽談區(qū)等功能區(qū)域，可滿足日常中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營需求。3.店面裝修及設(shè)備設(shè)施：店面裝修風(fēng)格簡潔大方，墻面地面整潔完好，門窗設(shè)施齊全且能正常使用。店內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、檔案柜等辦公設(shè)備，以及電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)施，上述設(shè)備設(shè)施均能正常運(yùn)行，可直接投入使用。還配備有必要的中介業(yè)務(wù)相關(guān)工具，如房源展示架、客戶信息登記冊等。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的位于[具體地址]的小型中介店面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于上述店面裝修、設(shè)備設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了店面經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、客戶資源等所有與店面相關(guān)的權(quán)益及資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方采用[具體付款方式，如分期支付或一次性支付]的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.付款時(shí)間：若乙方選擇分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成店面交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自店面交接完成之日起滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方選擇一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方在店面經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店面及相關(guān)資產(chǎn)合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、扣押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、客戶資源情況、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管店面及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店面交接，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)在接收店面后，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展中介業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在辦理店面交接及證照變更手續(xù)等方面提供協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在接收店面后，妥善保管和使用店面及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接收甲方轉(zhuǎn)讓的客戶資源后，應(yīng)妥善維護(hù)客戶關(guān)系，不得泄露客戶信息，不得利用客戶資源謀取不正當(dāng)利益。在店面經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。五、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明，并進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，確保設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行。客戶資源信息，包括但不限于客戶檔案、房源信息、客源信息等，并進(jìn)行詳細(xì)的交接記錄。與中介業(yè)務(wù)相關(guān)的合同、文件、資料等。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)店面及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和清點(diǎn)，按照交接清單逐一核對(duì)。對(duì)于設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行開機(jī)測試等操作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)有損壞或不能正常使用的，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源信息的詳細(xì)清單，并協(xié)助乙方了解客戶情況及業(yè)務(wù)進(jìn)展。乙方應(yīng)在交接記錄上簽字確認(rèn)接收。交接完成后，雙方簽訂店面交接確認(rèn)書，確認(rèn)店面及相關(guān)資產(chǎn)已順利交接給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報(bào)店面相關(guān)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，損壞店內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露客戶信息或利用客戶資源謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可