小產權房貸款合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，欲向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。二、小產權房標的物描述1.房產基本信息乙方以其名下位于[小產權房具體地址]的小產權房（以下簡稱"該房產"）作為本次貸款的抵押物。該房產建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為小產權房，土地性質為[土地性質]。2.房產現狀該房產目前由[居住/使用情況說明]，房屋內部裝修情況為[裝修情況說明]，附屬設施包括[附屬設施清單]。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：雙方約定本次貸款的月利率為[x]%，利息自貸款發放之日起計算。2.還款方式乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[x]個月，自貸款發放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體還款日期]。提前還款：乙方若提前還款，需提前[x]天書面通知甲方，并按照提前還款時剩余本金的[x]%向甲方支付違約金。提前還款的金額應包含截至提前還款日期的本金、利息及相應違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及相關費用。有權對乙方提供的抵押物進行監督和檢查，了解抵押物的使用、保管及維修情況。在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款用途等相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因司法機關要求的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的相關限制措施。2.義務如實向甲方提供個人身份信息、收入狀況、抵押物情況等與貸款相關的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于違法違規或損害甲方利益的行為。按時足額償還貸款本金、利息及相關費用，如遇特殊情況無法按時還款，應提前[x]天書面通知甲方，并申請延期還款或協商解決辦法。妥善保管和使用抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、贈與、出租等處分行為。在貸款期限內，如抵押物出現被查封、扣押、凍結、拆遷等可能影響甲方債權實現的情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。五、抵押物相關約定1.抵押登記乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理該小產權房的抵押登記手續。如因乙方原因導致無法辦理抵押登記或抵押登記手續存在瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.抵押物的處置如乙方未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權依法定程序處置抵押物。抵押物處置所得價款在扣除處置費用、應繳納的稅費及本合同約定的抵押擔保范圍內的款項后，如有剩余，應退還乙方；如不足以清償本合同項下的債務，甲方有權繼續向乙方追償。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期違約金，并依法處置抵押物。若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理抵押登記手續或擅自處分抵押物，乙方應按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。同時，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并依法處置抵押物。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協議內容僅供參考，在實際簽