小區電樁租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]小區內的電樁設備（以下簡稱"標的物"），乙方有意租用該電樁設備用于電動車充電服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方租用小區電樁事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電樁設備詳情甲方出租給乙方的電樁設備位于[小區名稱及具體地址]內，具體位置為[電樁所在具體位置描述，如某號樓樓下某區域]。該電樁設備為[品牌名稱及型號]，具備[列舉電樁的主要功能及特點，如具備快充和慢充兩種模式、支持多種電動車充電接口類型等]功能，可同時為[x]輛電動車提供充電服務。2.服務內容乙方租用甲方的電樁設備后，負責為小區內的業主及租戶提供電動車充電服務。乙方應按照國家相關標準和規范，確保電樁設備的正常運行和安全使用，對電樁設備進行定期維護、保養和檢修，及時處理設備故障和安全隱患。同時，乙方應建立完善的充電服務管理系統，記錄充電用戶信息、充電時間、充電電量等數據，并按照相關規定向甲方提供數據報表。二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租用期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金自合同簽訂之日起計算，乙方應于每月[具體支付日期]前支付當月租金。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬，寫明甲方收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用電樁設備的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規使用或損壞電樁設備的行為，有權要求乙方立即整改或賠償損失。有權在租用期限屆滿或本合同提前解除后，收回電樁設備。2.義務保證所提供的電樁設備符合國家相關標準和規范，具備合法的產權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。負責電樁設備的初始安裝調試工作，并確保設備在租用期限開始時能夠正常運行。在租用期限內，協助乙方處理因電樁設備產權或使用權問題引起的糾紛。按照本合同約定，為乙方提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利開展充電服務。（二）乙方權利義務1.權利有權在租用期限內按照本合同約定使用電樁設備，為小區內用戶提供充電服務。有權根據市場需求和實際情況，合理制定充電價格，但不得違反國家相關法律法規和政策規定。在租用期限內，如電樁設備出現故障或損壞，有權要求甲方按照本合同約定進行維修或更換。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。負責電樁設備的日常管理和維護工作，包括但不限于清潔、保養、檢修等，確保設備正常運行和安全使用。如因乙方管理不善或操作不當導致電樁設備損壞或發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守國家相關法律法規和政策規定，以及小區物業管理規定，合法經營充電服務業務。不得利用電樁設備從事違法違規活動，不得損害小區業主及租戶的合法權益。建立健全充電服務管理制度，加強對充電用戶的管理和服務。對充電用戶的信息進行嚴格保密，不得泄露用戶隱私。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將電樁設備及相關資料完好無損地交還甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。定期向甲方提供充電服務數據報表，包括充電用戶數量、充電電量、充電金額等信息。五、設備維修與保養1.維修責任在租用期限內，電樁設備的維修責任按照以下方式劃分：因設備本身質量問題或甲方原因導致的故障，由甲方負責維修或更換。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知乙方并說明原因。因乙方使用不當、管理不善或人為損壞導致的故障，由乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。乙方應在發現設備故障后的[x]個工作日內完成維修工作，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知甲方并說明原因。2.保養責任乙方應按照電樁設備的使用說明書和相關標準規范，定期對設備進行保養，保養周期為每[x]月一次。保養內容包括但不限于設備清潔、檢查線路、測試充電功能等。乙方應做好保養記錄，并將保養記錄定期提交給甲方。六、安全責任1.甲乙雙方應共同做好電樁設備的安全管理工作，確保設備使用安全。乙方應制定完善的安全管理制度和應急預案，加強對充電用戶的安全教育和培訓，提高用戶的安全意識和自我保護能力。2.因電樁設備使用過程中發生的安全事故，如因設備質量問題、甲方維修保養不當、乙方管理不善或用戶違規操作等原因導致的人身傷亡或財產損失，由責任方按照國家相關法律法規的規定承擔相應的賠償責任。如雙方均有責任，則根據各自的過錯程度分擔賠償責任。3.乙方應在電樁設備顯著位置張貼安全警示標識，提醒用戶注意安全事項。同時，乙方應配備必要的安全防護設備和器材，如滅火器、漏電保護器等，并確保其處于良好的備用狀態。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致電樁設備無法正常運行，影響乙方正常開展充電服務的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因設備故障無法正常營業期間的實際損失計算。3.若乙方違反國家相關法律法規和政策規定，或違反小區物業管理規定，利用電樁設備從事違法違規活動，或損害小區業主及租戶合法權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將電樁設備轉租、轉借或轉讓給第三方使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應立即停止轉租、轉借或轉讓行為，并將電樁設備恢復原狀交還甲方。5.若乙方未按照本合同約定的期限或條件交還電樁設備及相關資料的，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行