小區單間轉租協議書范本?轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[小區名稱]小區[房屋具體地址]的原房東簽訂了租賃合同，現甲方欲將該房屋內的單間進行轉租，乙方有意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租房屋內的單間轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.轉租房屋位置：位于[小區名稱]小區[房屋具體地址]，該房屋為[整租/合租]形式，甲方轉租給乙方的為其中的一個單間。2.房間設施：該單間內現有設施包括但不限于[詳細列舉設施名稱，如床、衣柜、書桌、空調、熱水器等]。雙方確認，上述設施在轉租時均能正常使用，乙方應對設施的正常使用負責。若在租賃期間設施出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應協助乙方與原房東協商維修事宜，但因乙方故意或重大過失導致設施損壞的除外。3.房屋附屬部分：該單間所屬的公共區域包括但不限于客廳、廚房、衛生間、陽臺等，乙方有權按照本協議約定與其他共同居住人共同使用。乙方應遵守公共區域的使用規定，保持公共區域的整潔衛生，不得隨意損壞公共區域設施。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還轉租房屋。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方續租，應在租賃期滿前與甲方及原房東重新協商簽訂租賃合同；若乙方不續租，應在租賃期滿時將轉租房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。3.如甲方與原房東的租賃合同到期或因其他原因導致本協議無法繼續履行，本協議自動終止，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內搬離轉租房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期間內保持不變，但因市場行情變化或甲方與原房東租金調整等原因，甲方有權根據實際情況適當調整租金標準，但應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并將轉租房屋及附屬設施完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或損壞房屋及附屬設施的情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租房屋及附屬設施的使用情況，若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正或解除本協議。有權在租賃期間內對轉租房屋進行檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務確保其與原房東簽訂的租賃合同合法有效，并有權將轉租房屋轉租給乙方。若因甲方原因導致本協議無法履行，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。向乙方提供轉租房屋的相關資料，包括但不限于原租賃合同、房屋產權證明等復印件。協助乙方處理與原房東之間因轉租房屋產生的糾紛，確保乙方的正常使用權益。在租賃期間內，保證轉租房屋及附屬設施符合安全使用標準，若因房屋質量問題導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用轉租房屋及附屬設施。有權要求甲方協助處理與原房東之間的糾紛，保障自身合法權益。在租賃期滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用轉租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方及原房東的書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應恢復房屋原狀。遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方或原房東遭受損失，乙方應承擔賠償責任。不得在轉租房屋內從事違法違規活動，不得將轉租房屋擅自轉借他人使用。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。在租賃期間內，妥善保管轉租房屋及附屬設施，如因乙方保管不善導致設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前終止時，應在規定時間內將轉租房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用轉租房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內搬離轉租房屋。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將轉租房屋轉借他人使用或改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內搬離轉租房屋。乙方應負責恢復房屋原狀，如無法恢復原狀，應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或本協議提前終止時將轉租房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應按照本協議約定的租金標準繼續支付占用期間的費用，直至乙方將房屋及附屬設施交還甲方為止。同時，乙方應負責修復或賠償因未完好交還房屋及附屬設施給甲方造成的損失。5.若一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡