小區整裝定制合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[小區名稱]擁有房屋，欲對該房屋進行整裝定制，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋整裝定制事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[小區名稱][具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋戶型為[戶型名稱]，包含[房間數量]個房間，分別為[列舉各房間名稱]。（二）整裝定制服務內容1.設計方案乙方根據甲方的需求和房屋實際情況，提供詳細的整裝定制設計方案，包括但不限于室內空間布局規劃、裝修風格設計、色彩搭配建議等。設計方案應在本協議簽訂后的[x]個工作日內交付甲方審核，甲方應在收到設計方案后的[x]個工作日內提出修改意見，乙方應根據甲方意見及時進行調整，直至設計方案獲得甲方書面認可。設計方案確定后，乙方應向甲方提供詳細的施工圖、效果圖及材料清單，確保甲方對裝修細節和材料選用有清晰了解。2.基礎裝修工程水電工程：按照設計方案進行水電線路改造，確保水電線路安全、合理，并符合國家相關標準。所使用的電線、水管等材料應符合質量要求，并提供產品合格證明。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水的區域進行防水處理，確保防水效果良好，不出現滲漏現象。防水工程完成后，應進行閉水試驗，試驗時間不少于[x]小時，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、天花板吊頂等。瓷磚應鋪貼平整、牢固，無空鼓、開裂現象；墻面乳膠漆應色澤均勻、無流墜、起皮等問題；天花板吊頂應造型美觀、結構牢固。所使用的瓷磚、乳膠漆等材料應符合環保標準，并提供質量檢測報告。木工工程：根據設計方案制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具，以及門窗套、背景墻等裝飾造型。木工制作應精細，表面光滑，無毛刺、裂縫等缺陷，所使用的木材應干燥、無變形，并進行防火、防蟲處理。3.室內門及門窗安裝提供并安裝符合設計風格的室內門，包括臥室門、衛生間門、廚房門等。室內門應材質優良、款式美觀，開啟靈活、關閉嚴密，五金配件齊全、質量可靠。安裝窗戶及陽臺門，窗戶應具備良好的密封性、隔音性和隔熱性，玻璃應符合安全標準。門窗安裝應垂直平整，縫隙均勻，開啟方便。4.水電設備及潔具安裝安裝水電設備，如燈具、插座、開關等，確保安裝位置合理、使用方便。燈具應亮度適宜、款式與裝修風格相符；插座、開關應接觸良好、無漏電現象。安裝衛生間、廚房的潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等。潔具應品牌知名、質量可靠，安裝位置準確、牢固，無滲漏現象。5.軟裝配置根據設計方案，提供并配置軟裝產品，包括但不限于窗簾、沙發、茶幾、餐桌、餐椅、床墊、床上用品、裝飾品等。軟裝產品應風格協調、品質優良，符合甲方的審美需求和使用要求。乙方負責將軟裝產品運輸至甲方房屋內，并進行安裝擺放，確保整體效果美觀、舒適。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的設計方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量要求完成整裝定制服務，如乙方未達到約定標準，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。有權知悉整裝定制過程中使用的材料品牌、規格、質量等信息，乙方應如實提供相關資料。2.義務向乙方提供房屋的原始戶型圖、建筑結構圖等相關資料，并確保資料的真實性和準確性。按照本協議約定的時間和方式支付款項。積極配合乙方的工作，為乙方的設計、施工等提供必要的便利條件，如按時提供施工場地、協調鄰里關系等。在乙方完成每一項工作后，應及時進行驗收，如發現問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方未按照協議約定支付款項時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應款項及逾期違約金。根據設計方案和施工需要，有權合理調整施工順序和施工方法，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及本協議約定的標準和質量要求，為甲方提供優質的整裝定制服務。組建專業的施工團隊，確保施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員進行管理和培訓，保證施工安全和質量。嚴格按照設計方案進行施工，如需變更設計方案，應提前征得甲方書面同意，并簽訂書面變更協議。負責采購本協議約定的裝修材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合質量要求和環保標準，提供產品合格證明和質量檢測報告。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，應承擔相應的法律責任。定期向甲方匯報施工進度，及時解答甲方的疑問，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，應按照國家相關規定和本協議約定進行驗收，并向甲方提供竣工驗收報告。在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或故障，負責免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）總費用本協議項下的整裝定制服務總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含設計費、基礎裝修工程費、室內門及門窗安裝費、水電設備及潔具安裝費、軟裝配置費、稅費等乙方完成本協議約定服務所需的一切費用，但不包括甲方自行采購的家具、電器等費用。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保甲方履行本協議，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應雙倍返還定金。2.進度款：在設計方案經甲方書面認可后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在基礎裝修工程完成水電改造并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在木工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在室內門及門窗安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在水電設備及潔具安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在軟裝配置完成且工程整體竣工經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期本協議約定的整裝定制服務工期為自本協議簽訂之日起[x]天。如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協議總費用的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的整裝定制服務應符合國家相關法律法規和行業規范的要求，以及本協議約定的質量標準。具體質量標準如下：1.設計質量：設計方案應滿足甲方的需求和審美要求，設計合理、美觀、實用，圖紙清晰、準確。2.施工質量：基礎裝修工程、室內門及門窗安裝、水電設備及潔具安裝等各項施工工程應符合相關施工規范和質量驗收標準，工程質量合格，無明顯瑕疵和質量問題。3.材料質量：所使用的裝修材料和設備應符合質量要求和環保標準，具備產品合格證明和質量檢測報告。（二）驗收1.中間驗收：在每一項工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，應簽署驗收意見；如發現問題，應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成整改，并重新通知甲方驗收。2.竣工驗收：在工程整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、質保期本協議項下的整裝定制服務質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，乙方應按照本協議約定對裝修工程承擔質量保修責任。如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修或更換。如乙方未在規定時間內履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。質保期屆滿后，甲方如發現裝修工程仍存在質量問題，乙方應繼續提供有償維修服務，維修費用由雙方協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自變更設計方案或增加裝修項目，導致乙方需重新調整施工方案或增加工作量的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方，并承擔因此導致的工期延誤責任。3.如甲方不配合乙方的工作，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、質量標準和要求完成整裝定制服務，每逾期一天，應按照本協議總費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總費用的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方提供的裝修材料和設備不符合質量要求和環保標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此導致的工期延誤責任和甲方的全部損失。3.如乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.如乙方擅自將本協議項下的服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總費用的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所