小區景觀服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或管理方，乙方具備提供小區景觀服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區景觀服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）景觀維護1.綠化養護乙方負責對小區內所有綠化植物進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化植物生長良好，保持美觀。每年春季對草坪進行全面修剪，修剪高度應符合行業標準，保證草坪平整、美觀；定期對花卉、樹木進行整形修剪，使其形態優美，疏密得當。按照科學的施肥計劃，根據不同植物的生長需求，適時施肥，確保植物營養充足，生長健壯。密切關注病蟲害發生情況，采取有效的防治措施，防止病蟲害大面積蔓延，確保綠化植物健康生長。2.景觀設施維護對小區內的景觀小品（如雕塑、亭臺樓閣等）、休閑設施（如長椅、垃圾桶等）、照明設施等進行定期巡查和維護，確保設施完好無損，正常使用。每周對景觀設施進行一次巡查，及時發現并處理設施損壞、松動等問題；對于照明設施，要確保其照明效果良好，及時更換損壞的燈泡等部件。定期對景觀小品進行清潔和保養，保持其外觀整潔、美觀；對休閑設施進行定期擦拭、消毒，為業主提供舒適、衛生的使用環境。（二）景觀更新與改造1.根據甲方需求和小區實際情況，乙方負責制定年度景觀更新與改造計劃，并報甲方審核通過。2.在實施景觀更新與改造項目時，乙方應嚴格按照設計方案進行施工，確保工程質量符合相關標準和要求。3.改造項目完成后，乙方應及時清理施工現場，恢復周邊環境整潔，并向甲方提交項目竣工報告。（三）景觀保潔1.每日對小區景觀區域進行清掃，包括道路、廣場、綠地等，及時清除雜物、垃圾等，保持景觀區域環境整潔。2.定期對景觀水體進行清理，包括換水、打撈漂浮物等，確保水體清澈、無異味。3.在重大節日或活動期間，乙方應增加保潔頻次，確保景觀區域環境干凈、整潔，營造良好的節日氛圍。（四）服務標準1.乙方提供的景觀服務應符合國家及地方相關法律法規、行業標準以及本合同約定的要求。2.綠化植物的成活率應不低于[x]%，景觀設施完好率應不低于[x]%，景觀區域清潔衛生達標率應達到[x]%以上。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的小區景觀服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部景觀服務所需的人工、材料、設備、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月的景觀服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的景觀服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。對乙方提供的不符合合同約定的服務，有權要求乙方限期整改；如乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用。2.義務向乙方提供開展景觀服務所需的相關資料和信息，協助乙方協調與小區其他相關方的關系。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在合理范圍內配合乙方開展景觀更新與改造等工作，提供必要的場地和條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據本合同約定和實際工作需要，有權自主安排景觀服務工作的具體實施方式和人員配置。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、高效的小區景觀服務。乙方應配備專業的景觀服務團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗，并接受甲方的監督和檢查。定期向甲方匯報景觀服務工作情況，及時反饋服務過程中出現的問題及解決方案。遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，確保景觀服務工作的安全、有序進行。在服務過程中造成第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。乙方應積極配合甲方開展的各項小區管理工作，如遇緊急情況（如自然災害、公共衛生事件等），應聽從甲方指揮，參與應急處置工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停景觀服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展景觀服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供景觀服務，乙方應按照當月服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本合同約定的景觀服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在服務過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責消除影響、賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同期間，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年_