小區(qū)安防安裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理方，為保障小區(qū)的安全與秩序，擬對小區(qū)安防系統(tǒng)進行安裝；乙方為具備安防系統(tǒng)安裝資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)安防安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安防系統(tǒng)組成乙方負(fù)責(zé)為甲方安裝的小區(qū)安防系統(tǒng)包括但不限于以下部分：視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)出入口、主要道路、停車場、單元樓門口等關(guān)鍵位置安裝高清攝像頭，確保對小區(qū)公共區(qū)域進行無死角監(jiān)控。攝像頭應(yīng)具備日夜兩用、自動變焦、紅外夜視等功能，能夠清晰記錄圖像和聲音信息，并可實現(xiàn)遠(yuǎn)程實時監(jiān)控和存儲。門禁系統(tǒng)：在小區(qū)出入口、各單元樓門安裝門禁設(shè)備，包括讀卡器、門鎖、控制器等。門禁系統(tǒng)應(yīng)支持多種開門方式，如刷卡、密碼、指紋識別等，并具備權(quán)限管理功能，可根據(jù)業(yè)主或租戶的身份設(shè)置不同的開門權(quán)限。周界防范系統(tǒng)：在小區(qū)周邊安裝紅外對射探測器、電子圍欄等周界防范設(shè)備，防止非法入侵。當(dāng)周界防范設(shè)備觸發(fā)報警時，系統(tǒng)應(yīng)能及時向監(jiān)控中心發(fā)送報警信號，并可聯(lián)動相關(guān)設(shè)備進行處置。報警系統(tǒng)：在小區(qū)內(nèi)設(shè)置緊急報警按鈕，安裝在保安室、物業(yè)管理辦公室、電梯轎廂等位置。同時，配備聲光報警器，當(dāng)發(fā)生緊急情況時，業(yè)主或工作人員可按下報警按鈕，觸發(fā)聲光報警，并向監(jiān)控中心發(fā)送報警信息。監(jiān)控中心設(shè)備：在小區(qū)內(nèi)設(shè)立監(jiān)控中心，配備服務(wù)器、存儲設(shè)備、顯示終端等設(shè)備，用于集中管理和存儲安防系統(tǒng)采集的圖像和數(shù)據(jù)信息。監(jiān)控中心應(yīng)具備24小時值班制度，能夠?qū)崟r接收和處理各類報警信息，并對安防系統(tǒng)進行遠(yuǎn)程控制和管理。2.安防系統(tǒng)功能要求圖像清晰存儲：視頻監(jiān)控系統(tǒng)采集的圖像應(yīng)清晰可辨，存儲期限不少于[x]天，以滿足事后查詢和追溯的需要。存儲設(shè)備應(yīng)具備冗余備份功能，確保數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。實時報警響應(yīng)：門禁系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設(shè)備觸發(fā)報警后，監(jiān)控中心應(yīng)在[x]秒內(nèi)接收到報警信息，并能夠及時通知相關(guān)人員進行處理。報警信息應(yīng)包括報警位置、報警類型等詳細(xì)內(nèi)容。遠(yuǎn)程控制管理：甲方有權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)或其他遠(yuǎn)程通信方式，對安防系統(tǒng)進行遠(yuǎn)程控制和管理，如查看監(jiān)控圖像、調(diào)整攝像頭角度、設(shè)置門禁權(quán)限等。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用遠(yuǎn)程控制功能。系統(tǒng)兼容性：安防系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性，能夠與甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等其他相關(guān)系統(tǒng)進行無縫對接，實現(xiàn)信息共享和聯(lián)動控制。3.安防系統(tǒng)安裝范圍安防系統(tǒng)的安裝范圍涵蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)出入口、主要道路、停車場、單元樓門口、電梯轎廂、樓梯間、屋頂、圍墻等位置。乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實際情況和甲方的需求，合理規(guī)劃安防設(shè)備的安裝位置，確保安防系統(tǒng)的有效性和完整性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行安防系統(tǒng)的安裝工作，確保安防系統(tǒng)的質(zhì)量和性能符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對乙方的安裝工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并根據(jù)甲方的要求及時進行整改。有權(quán)在安防系統(tǒng)安裝完成后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題或不符合約定要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)使用安防系統(tǒng)提供的安全保障服務(wù)，包括但不限于查看監(jiān)控圖像、使用門禁系統(tǒng)等。2.義務(wù)向乙方提供安裝安防系統(tǒng)所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、業(yè)主信息等，協(xié)助乙方進行安裝方案的設(shè)計和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和業(yè)主的關(guān)系，為乙方的安裝工作提供必要的便利條件。如因甲方原因?qū)е乱曳桨惭b工作受到阻礙或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付安裝費用。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在安防系統(tǒng)安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進行驗收工作，并及時簽署驗收報告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付安裝費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停安裝工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。在安裝工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對安裝方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在安防系統(tǒng)安裝完成后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行驗收，并在驗收合格后支付剩余安裝費用。2.義務(wù)具備合法有效的安防系統(tǒng)安裝資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。根據(jù)甲方提供的資料和信息，結(jié)合小區(qū)的實際情況，制定詳細(xì)的安防系統(tǒng)安裝方案，并提交甲方審核確認(rèn)。安裝方案應(yīng)包括安裝設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、施工進度計劃等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的安裝方案進行安防系統(tǒng)的安裝工作，確保安裝質(zhì)量和進度符合本協(xié)議約定的要求。在安裝過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)提供安防系統(tǒng)安裝所需的設(shè)備、材料及相關(guān)配件，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。設(shè)備、材料及配件應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。在安防系統(tǒng)安裝完成后，負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進行調(diào)試和試運行，確保系統(tǒng)正常運行。試運行期限不少于[x]天，期間如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在問題或故障，應(yīng)及時進行修復(fù)和處理。為甲方提供安防系統(tǒng)的操作培訓(xùn)服務(wù)，使甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握安防系統(tǒng)的操作方法和日常維護知識。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)的基本原理、操作界面、功能使用、日常維護、故障排除等方面。在質(zhì)保期內(nèi)，對安防系統(tǒng)提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期自安防系統(tǒng)驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換設(shè)備。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供安防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費用。三、安裝費用及支付方式1.安裝費用本協(xié)議項下安防系統(tǒng)的安裝費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含安防系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。安防系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。安防系統(tǒng)安裝完成并調(diào)試運行合格后，經(jīng)甲方組織驗收通過，甲方在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余安裝費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)安防系統(tǒng)的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進行。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能、運行穩(wěn)定性等方面。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：視頻監(jiān)控系統(tǒng)：攝像頭圖像清晰，分辨率不低于[x]像素，日夜切換功能正常，紅外夜視效果良好，存儲圖像完整、可追溯，遠(yuǎn)程監(jiān)控功能穩(wěn)定可靠。門禁系統(tǒng)：讀卡器、門鎖、控制器等設(shè)備工作正常，開門方式靈活多樣，權(quán)限管理準(zhǔn)確無誤，與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)對接順暢。周界防范系統(tǒng)：紅外對射探測器、電子圍欄等設(shè)備安裝牢固，報警功能靈敏可靠，誤報率不超過[x]%。報警系統(tǒng)：緊急報警按鈕、聲光報警器等設(shè)備觸發(fā)正常，報警信息能夠及時準(zhǔn)確地傳輸至監(jiān)控中心。監(jiān)控中心設(shè)備：服務(wù)器、存儲設(shè)備、顯示終端等設(shè)備運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)存儲安全可靠，能夠?qū)崿F(xiàn)對安防系統(tǒng)的集中管理和控制。2.驗收方式乙方在安防系統(tǒng)安裝完成并調(diào)試運行合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)技術(shù)資料和文檔，包括設(shè)備清單、安裝圖紙、操作手冊、維護手冊、測試報告等。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應(yīng)包括甲方代表、物業(yè)管理公司代表、技術(shù)專家等人員。驗收小組通過現(xiàn)場檢查、功能測試、系統(tǒng)試運行等方式對安防系統(tǒng)進行全面驗收。如發(fā)現(xiàn)安防系統(tǒng)存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，驗收小組應(yīng)出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見限期進行整改，直至安防系統(tǒng)通過驗收。安防系統(tǒng)經(jīng)整改后再次驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括安防系統(tǒng)的安裝情況、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等內(nèi)容。驗收合格后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期自安防系統(tǒng)驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對安防系統(tǒng)提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)定期對安防系統(tǒng)進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)和處理系統(tǒng)存在的問題和故障，確保系統(tǒng)正常運行。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換設(shè)備。如因乙方原因未能及時修復(fù)或更換設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供安防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付安裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行安裝工作，或因甲方原因?qū)е乱曳桨惭b工作受到阻礙或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用或改動安防系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或無法正常運行的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行安防系統(tǒng)的安裝工作，或安裝質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓痘蝌炇詹缓细?，每逾期一日，?yīng)按照安裝費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安裝費用，同時乙方應(yīng)按照安裝費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的安防系統(tǒng)設(shè)備、材料及配件質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效