居家影棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方居家影棚事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.影棚位置：甲方位于[具體地址]的居家影棚。該影棚為甲方私人住宅內經過特定設計和布置的獨立空間，專門用于攝影、攝像等影像創作活動。2.影棚設施設備燈光設備：配備有多組專業攝影燈光，包括但不限于柔光燈、聚光燈、背景燈等，總功率為[x]瓦，可滿足不同拍攝場景和創意需求的燈光布置。燈光設備具備色溫調節功能，可在[具體色溫范圍]內進行精確調整，以營造出各種不同風格的光影效果。背景道具：提供豐富多樣的背景道具，如純色背景布（包含白色、黑色、灰色、紅色、藍色等多種顏色）、仿真植物、復古家具、時尚飾品等，數量總計超過[x]件，能夠滿足乙方多樣化的拍攝主題和風格要求。攝影器材輔助設備：包括但不限于攝影三腳架、攝影滑軌、反光板、遮光罩等常用輔助設備，確保乙方在拍攝過程中能夠更加穩定、便捷地進行操作，獲取高質量的影像素材。音響設備：配備專業級音響系統，功率為[x]瓦，音質清晰、音量可調范圍廣。音響設備支持藍牙、USB等多種連接方式，可播放乙方指定的音樂或音效，為拍攝營造出合適的音頻氛圍。化妝及造型區域：影棚內設有專門的化妝及造型區域，配備化妝臺、鏡子、椅子等基本設施，并提供部分基礎化妝品和造型工具，如粉底、眼影、口紅、梳子、發夾等，方便乙方在拍攝前為模特或演員進行妝容和造型打造。3.影棚空間布局影棚總面積為[x]平方米，內部空間寬敞開闊，無明顯遮擋物，凈高為[x]米，能夠滿足大型拍攝場景的搭建和多角度拍攝需求。影棚劃分為拍攝區、休息區、化妝造型區等不同功能區域，各區域之間布局合理，既相互獨立又便于協作溝通，為乙方的拍攝工作提供了便利條件。4.配套服務甲方協助服務：在乙方租賃影棚期間，甲方將根據乙方的拍攝需求，提供必要的協助和指導，包括但不限于燈光調試、背景布置建議、簡單的器材操作示范等，以確保乙方能夠充分利用影棚設施，順利完成拍攝任務。清潔服務：甲方負責在每次拍攝結束后對影棚進行清潔整理，確保影棚內環境整潔、設備完好。清潔范圍包括拍攝區、休息區、化妝造型區等所有區域，以及歸還的道具和設備的清潔消毒。電力保障：影棚所在房屋配備有穩定的電力供應系統，甲方確保在租賃期間電力供應正常，如因特殊原因導致停電，甲方將及時采取措施協助解決，盡量減少對乙方拍攝工作的影響。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還影棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為定金。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金形式向甲方支付租金，但需甲方出具收款收據。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用影棚的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害影棚設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回影棚，有權提前通知乙方，但應按照剩余租賃期限對應的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合約定標準的影棚及相關設施設備，并確保其正常使用。負責影棚的日常維護和保養，保證影棚設施設備處于良好的運行狀態。如因設施設備故障影響乙方正常使用，應及時進行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的拍攝創作自由，不得干涉乙方在影棚內進行正常的拍攝活動，但乙方的行為不得違反法律法規及本合同約定。為乙方提供必要的協助和服務，如遇乙方在拍攝過程中遇到技術問題或其他困難，應盡力幫助解決。對乙方在租賃期間提供的拍攝內容及相關信息負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用影棚及相關設施設備，進行攝影、攝像等影像創作活動。在租賃期間，有權要求甲方對影棚設施設備進行必要的維護和保養，以確保其正常使用。如因甲方原因導致影棚無法正常使用或影響乙方拍攝工作的，有權要求甲方采取措施解決，并按照實際影響的天數相應減少租金。2.義務應按照本合同約定的用途使用影棚，不得擅自改變影棚用途或進行違法違規活動。應愛護影棚及相關設施設備，合理使用，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。在租賃期間，應保持影棚內環境整潔，拍攝結束后應及時清理現場，將道具歸位，并協助甲方進行清潔整理工作。未經甲方書面同意，不得將影棚轉租給第三方使用。對在影棚內拍攝的內容及相關信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供影棚及相關設施設備，或提供的設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常使用影棚的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行維修義務，致使影棚設施設備無法正常使用，影響乙方拍攝工作的，甲方應按照實際影響的天數，每天按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并負責盡快修復設施設備，以減少對乙方拍攝工作的影響。如因設施設備損壞嚴重無法及時修復，導致乙方拍攝工作無法繼續進行的，甲方除應退還乙方剩余租賃期限對應的租金外，還應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回影棚的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方拍攝內容及相關信息的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失難以計算的，甲方應按照乙方因甲方違約行為可能獲得的利益賠償乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變影棚用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本合同，收回影棚，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將影棚轉租給第三方使用的，甲方有權解除本合同，收回影棚，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方故意損壞或擅自拆除、改造影棚及相關設施設備的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方不能在甲方要求的期限內完成修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照設施設備價值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方影棚相關信息或乙方在影棚內拍攝的內容及相關信息的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失難以計算的，乙方應按照甲方因乙方違約行為可能獲得的利益賠償甲方。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙