工位出租汽修合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方從事汽車修理業務，需要租賃甲方的工位用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其所有的工位出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工位位置及面積甲方出租給乙方的工位位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該工位應具備基本的水電設施，能夠滿足乙方汽修業務的正常開展。2.配套設施甲方應提供與該工位相配套的工具存放區域、車輛維修設備擺放空間等，確保乙方在使用過程中能夠方便地進行工具取用和設備操作。具體設施清單見本合同附件一。3.服務內容甲方負責提供上述工位的租賃服務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該工位進行汽車修理業務。乙方應按照本合同約定合理使用工位，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如因市場因素或其他不可抗力導致甲方需要調整租金的，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應于每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用工位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的工位及配套設施，并確保其正常運行。負責對工位所在區域的公共設施進行維護和管理，確保乙方的正常使用。協助乙方解決在使用工位過程中遇到的與場地相關的問題，但因乙方自身原因導致的問題除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的工位及配套設施。在租賃期限內，乙方對租賃工位享有合法的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將工位轉租給第三方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃的工位及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對工位進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將工位恢復原狀。負責工位內的衛生清潔和安全管理，保持工位整潔衛生，做好防火、防盜、防事故等工作。如因乙方原因導致工位及配套設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及相關行業規范，合法經營汽車修理業務。在經營過程中產生的一切糾紛和責任由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將工位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方負責對工位及配套設施的主體結構部分進行維修和保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用工位，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方在使用過程中發現工位及配套設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方自身原因導致工位及配套設施損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的工位及配套設施，或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用工位的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同。甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并按照合同未履行部分租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工位用途、擅自轉租或未經甲方書面同意對工位進行裝修改造的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同未履行部分租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還工位的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理工位內的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有