物業品質提升合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××專業化物業服務公司

地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲方與乙方在物業品質提升方面的合作事宜，規定雙方的權利與義務，確保雙方合作關系的順利進行。甲方作為物業管理有限公司，擁有物業的所有權或使用權，并希望提升物業的品質，為業主提供更好的服務。乙方作為專業化物業服務公司，具備豐富的物業服務經驗和專業團隊，有能力為甲方提供物業品質提升服務。

在合同簽訂之前，甲方對乙方提供的服務表示認可，并愿意委托乙方負責物業品質提升工作。乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供專業、高效的服務，確保物業品質得到有效提升。

本合同范本的內容包括雙方合作的背景或前提條件，以及雙方在合同履行過程中應遵守的條款和規定。雙方應共同努力，確保合同的履行，實現甲方物業品質的提升，為業主創造更加舒適、安全的居住環境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方物業品質的提升，通過乙方提供的專業化物業服務，為業主創造更加舒適、安全的居住環境。乙方作為專業化的物業服務公司，負責對甲方物業管理范圍內的公共區域、設施設備、綠化環境等進行全面的品質提升，并提供相應的服務與管理。

具體內容包括但不僅限于以下幾個方面：

1.對甲方物業管理范圍內的公共區域進行維修、保養和清潔，確保其正常使用和良好的衛生狀況；

2.對甲方物業管理范圍內的設施設備進行定期檢查、維修和保養，確保其正常運行和安全使用；

3.對甲方物業管理范圍內的綠化環境進行養護和管理，保持綠化植物的健康生長和優美的景觀效果；

4.提供專業的物業管理咨詢服務，為甲方提供相關的培訓和指導，提升甲方的物業管理水平；

5.按照甲方的要求，定期提供物業管理報告，及時解決甲方和業主提出的問題和建議。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：指×××物業管理有限公司，擁有物業的所有權或使用權，并希望提升物業的品質。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：指×××專業化物業服務公司，具備豐富的物業服務經驗和專業團隊，負責為甲方提供物業品質提升服務。

3.物業：指甲方擁有的物業資產，包括建筑物、設施設備、綠化環境等。

4.品質提升服務：指乙方為甲方提供的物業管理范圍內的維修、保養、清潔、養護等服務，以提升物業的品質和業主的居住體驗。

5.物業管理：指甲方對物業進行的日常管理和維護工作，包括公共區域的管理、設施設備的維護、綠化環境的養護等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供物業相關的資料和信息，包括但不限于物業的權屬證明、設施設備清單、業主信息等，以便乙方進行有效的物業品質提升服務；

2.按照合同約定支付服務費用，timelymanner；

3.協助乙方進行物業品質提升服務，包括但不限于提供必要的工具和設備、提供業主的配合與支持等；

4.對乙方提供的服務進行監督和評價，并提出改進意見和建議，以促進服務質量的提升；

5.遵守合同約定的其他條款和規定。

乙方的權利與義務：

1.根據甲方的要求，提供專業、高效的物業品質提升服務，確保物業的品質得到有效提升；

2.按照合同約定的服務內容和標準，進行物業管理范圍內的維修、保養、清潔、養護等工作；

3.定期向甲方提供物業管理報告，及時解決甲方和業主提出的問題和建議；

4.遵守相關法律法規和行業標準，確保物業品質提升服務的合法性和合規性；

5.履行合同約定的其他條款和規定。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業品質提升服務的價格按照附件《服務費用明細》執行。附件《服務費用明細》中未涉及的項目，雙方可另行協商確定價格。

2.甲方應按照合同約定的付款周期和付款比例，及時向乙方支付服務費用。付款周期為一個服務周期（如：一個月），付款比例為該服務周期的服務費用總額的百分之幾十（如：百分之五十）。

3.甲方支付服務費用時，應提供合法的發票。乙方應在收到付款后提供相應的服務報告和發票。

4.如有價格調整，乙方應提前一個月通知甲方，并經雙方協商一致后修改合同相關條款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內按照約定的服務內容和標準，完成物業品質提升服務。

3.雙方應在每個服務周期結束時對乙方提供的服務進行評估，如評估合格，則合同自動延續下一個服務周期；如評估不合格，雙方可協商確定整改措施和期限，并根據實際情況決定是否續約。

4.如雙方同意提前終止或解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續事宜。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之多少（如：百分之十）。

2.乙方未按照約定完成服務項目或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應協商繼續履行合同。

5.一方違反合同約定導致對方損失的，違約方應賠償守約方的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名譽損失等。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他客觀情況（如網絡故障、電力中斷等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否繼續履行合同、延期履行或解除合同。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應協商調整合同的履行計劃和方式，以減輕不可抗力事件的影響。

4.不可抗力事件持續期間，雙方應保持溝通，共同評估合同履行情況，并采取必要的補救措施。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協商決定解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是雙方的最后解決方式。在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院作出停止履行的裁定。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如雙方同意仲裁，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

5.雙方應遵守國家的法律法規，接受相關行政管理部門的調解和處理。在爭議解決過程中，雙方不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

6.除非雙方另有約定，否則本合同的解釋權歸甲方所有。任何修改、補充本合同的協議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協商，均應采用書面形式。除非雙方另有約定，否則任何一方發出的通知，應以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國家法律法規、社會公共利益和雙方簽訂合同時的初衷。

3.終止條件：除非合同到期或雙方另有約定，否則一方不得單方面終止合同。合同終止前，雙方應協商處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于未履行部分的處理、違約責任等。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露或公開使用。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：一方違反合同約定，導致對方無法繼續履行合同的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括服務費用明細、物業品質提升項目清單等，作為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的物業相