門面轉讓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX門面轉讓公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。主要從事門面轉讓相關的業務。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX門面經營公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。主要從事門面經營相關的業務。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業務和信譽的認可，甲方愿意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的門面店鋪轉讓給乙方，乙方愿意承租該門面店鋪，并支付相應的轉讓費用。雙方經協商一致，特訂立本門面轉讓租房合同，以資共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擬轉讓其門面店鋪，以便更好地調整業務布局；而乙方看中該門面店鋪的地理位置和商業潛力，愿意承租并經營。雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用原則，達成本合同。

本合同的主要內容包括：雙方的基本信息、門面店鋪的轉讓條件、轉讓費用及支付方式、合同的履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。

門面店鋪轉讓租房合同范本旨在明確甲乙雙方在門面店鋪轉讓過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進合同的順利履行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在門面店鋪轉讓過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保合同的順利履行。合同的主要內容包括門面店鋪的轉讓、轉讓費用的支付、合同的履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“門面店鋪”：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的店鋪，店鋪的具體地址和經營范圍詳見附件。

2.“轉讓費用”：指甲方將門面店鋪轉讓給乙方所需支付的費用，具體金額詳見合同附件。

3.“合同履行期限”：指本合同規定的雙方履行合同義務的期限，具體期限詳見合同條款。

4.“違約責任”：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約責任和賠償責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門面店鋪的真實性，確保店鋪不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。

2.甲方應按照合同約定，將門面店鋪轉讓給乙方，并辦理相關轉讓手續。

3.甲方應協助乙方辦理店鋪的營業執照等相關證照的變更手續。

4.甲方應向乙方提供店鋪的經營指導和培訓，確保乙方能夠順利經營。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并按時履行支付義務。

2.乙方應自行承擔店鋪的運營成本和經營風險，包括但不限于員工工資、稅費、進貨成本等。

3.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

4.乙方應維護門面店鋪的形象和聲譽，確保店鋪的正常運營。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

甲乙雙方應共同努力，維護合同的履行，確保門面店鋪的順利轉讓和經營。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

門面店鋪的轉讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付條件和時間進行支付：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓費用的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應在本合同約定的店鋪轉讓完成之日起【】日內，向甲方支付剩余的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方支付轉讓費用時，應提供有效的支付憑證，以便甲方進行核實。

甲方收款后，應向乙方提供相應的收款憑證，并按照合同約定履行相關義務。

第五條履行期限

本合同的有效期為【】年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

門面店鋪的轉讓和交接事宜應在本合同生效之日起【】日內完成。

第六條違約責任

違約責任是指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約責任和賠償責任。具體違約情形及其后果如下：

1.如甲方未按照合同約定轉讓門面店鋪，或轉讓的店鋪存在權利瑕疵和債務糾紛，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的【】%；

2.如乙方未按照合同約定支付轉讓費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的【】%；

3.如乙方未按照合同約定經營門面店鋪，或從事違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方當月經營收入的【】%；

4.如雙方未按照合同約定履行其他義務，雙方應承擔相應的違約責任。

違約金的具體金額和支付方式在本合同附件中予以明確。

本合同的違約責任條款旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件時，受影響的一方免除非因不可抗力導致的部分或全部違約責任。但對方有合理懷疑對方延遲履行或部分履行合同義務系出于惡意或無故拖延的，該方有權要求提供進一步的證明。

不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。

雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續履行合同約定的義務。當不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施恢復合同的履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。除非雙方另有約定，任何一方在爭議解決過程中提出的訴訟、仲裁或其他法律程序，均不影響雙方繼續履行合同義務。

在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，遵守法律規定，不得損害對方合法權益。雙方均有義務提供必要的證據和文件，協助對方進行爭議解決。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中的合法權益得到保障，維護合同的穩定和履行。雙方應共同努力，通過合理合法的方式解決爭議，促進合同的順利完成。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信均應以書面形式通過掛號信或特快專遞發送至對方的注冊地址，或通過電子郵件發送至對方提供的聯系方式。任何以口頭形式發出的通知均無效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽書面續約協議；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.依法或本合同約定的事由導致合同解除。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助對方解決后續問題。

5.合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于門面店鋪轉讓的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同的條款是獨立且不可分割的，任何條款的無效性不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解