貨物倉儲(chǔ)租賃合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號(hào)：________________________________________地址：____________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號(hào)：________________________________________地址：____________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________平方米。1.2該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前________日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。3.2租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金于簽訂本協(xié)議時(shí)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前________日支付至甲方指定賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________），作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證。4.2租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金本金退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方有義務(wù)定期檢查該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全性，并及時(shí)進(jìn)行維修，以確保乙方的正常使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)予以處理。第六條水電氣及其他費(fèi)用6.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳費(fèi)可能產(chǎn)生的滯納金或其他后果。6.2房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。7.1.2負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.1.3不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入該房屋（緊急情況除外）。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并獲得甲方提供的基本服務(wù)。7.2.2按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.2.3維護(hù)該房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭承諾均不視為對本協(xié)議的變更。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可據(jù)此解除合同。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋：8.3.1未按約定支付租金超過________日；8.3.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；8.3.3利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的________‰向甲方支付違約金。9.2任何一方因違反本協(xié)議約定而提前終止合同的，需賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等