獨(dú)家代理合同的房地產(chǎn)中介《合同范文》第一條合同雙方甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同依據(jù)本合同基于以下事實(shí)簽訂：甲方需要獲得乙方提供的____服務(wù)。雙方同意按照本合同的條款和條件履行各自的義務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲方提供____服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：____、____等。乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的合理期望。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議和要求改進(jìn)。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、方式向甲方提供服務(wù)。乙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第六條費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用為____元（大寫：____），具體支付方式如下：a.按月支付：每月____日前支付人民幣_(tái)___元。b.按季度支付：每季度首月____日前支付人民幣_(tái)___元。c.其他方式：____。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。因違約造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償直接和間接損失。若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過____天，乙方有權(quán)解除合同，并保留追償權(quán)利。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。本條款的有效期不受合同終止的影響。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并協(xié)助對(duì)方采取補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充與變更對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，若有違