2025商業(yè)店鋪?zhàn)栽附K止經(jīng)營(yíng)并解除商業(yè)租賃合同確認(rèn)書范本正文本《商業(yè)店鋪?zhàn)栽附K止經(jīng)營(yíng)并解除商業(yè)租賃合同確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)因乙方自愿終止經(jīng)營(yíng)，并申請(qǐng)解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：第一條合同終止原因1.1雙方確認(rèn)，乙方因自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、資金鏈問(wèn)題或其他合法合理的原因，決定提前終止商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并申請(qǐng)解除與甲方簽訂的《商業(yè)租賃合同》。1.2本協(xié)議簽署后，原合同自年月日起正式終止。第二條合同終止后的費(fèi)用結(jié)算2.1雙方確認(rèn)，在合同履行期間，乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、押金、管理費(fèi)等）已經(jīng)結(jié)清。具體金額及明細(xì)如下：租金：自年月日至年月日，共個(gè)月，合計(jì)人民幣元；押金：人民幣元；其他費(fèi)用（如有）：。2.2若存在未結(jié)算的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議簽署前結(jié)清。若因未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條店鋪交接3.1本協(xié)議簽署后，乙方向甲方移交商業(yè)店鋪及相關(guān)設(shè)施、物品。具體移交內(nèi)容包括但不限于：銀行卡門禁卡、鑰匙等；原合同約定的其他附屬設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)確保商業(yè)店鋪及設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并完成必要的清理工作。如因乙方原因?qū)е录追胶罄m(xù)出租或使用產(chǎn)生不便，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3店鋪交接完成后，雙方簽署《店鋪交接確認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)（包括但不限于按時(shí)移交、結(jié)清費(fèi)用等），甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償因其違約行為造成的損失。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤K止后未能及時(shí)完成交接，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛。第五條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1本協(xié)議簽署后，原合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)自年月日起終止。乙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；甲方亦不再承擔(dān)與乙方相關(guān)的任何責(zé)任。5.2原合同終止后，若第三方因原合同向乙方主張權(quán)利或提起訴訟，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；反之，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第六條通知與送達(dá)6.1本協(xié)議履行期間及終止后的所有通知均以書面形式發(fā)送至雙方確認(rèn)的地址。任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.2通知自發(fā)出之日起滿日視為已送達(dá)。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3任何一方不得以任何形式擅自修改或變更本協(xié)議內(nèi)容。若需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條簽署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：地址：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：