2025年小產權房屋購銷合同標準文本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出售方）：，身份號碼：，地址：，聯系方式：。乙方（購買方）：，身份號碼：，地址：，聯系方式：。鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：省市區街道號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該房屋的權屬證明文件包括：（如不動產權證書、房屋所有權證等）。1.3該房屋的用途為（如：住宅、商業、辦公等）。1.4該房屋的其他情況：□有抵押權或其他權利限制；□有租賃合同，承租人為，租賃期限至；□其他：。第二條房屋價款2.1甲乙雙方協商確定該房屋的價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：（1）定金：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；（2）首付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；（3）尾款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；2.3甲乙雙方同意，若乙方未能按時支付價款，應按照日萬分之的比例向甲方支付違約金。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：（1）該房屋已取得不動產權證書；（2）該房屋無權利限制；（3）該房屋無租賃糾紛；（4）。3.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）不動產權證書；（2）房屋所有權證；（3）土地使用權證；（4）其他相關文件：。3.3交房后，甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，相關費用由承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，未設定任何抵押權或其他權利限制；（2）甲方應保證該房屋無權屬糾紛；（3）甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續；（4）。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照約定支付房屋價款；（2）乙方應按時完成該房屋的過戶手續；（3）乙方應遵守該房屋所在小區的管理規約；（4）。第五條違約責任5.1若甲方未能按時交付該房屋，應按照日萬分之的比例向乙方支付違約金，直至實際交付之日止。5.2若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。5.3若乙方未能按時支付房屋價款，應按照日萬分之的比例向甲方支付違約金，直至實際支付之日止。5.4若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件包括但不限于：戰爭、自然災害、政府行為等。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：