共有產權房買賣協議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其共有產權房出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：________________

1.2房屋所有權證號：________________

1.3房屋建筑面積：______平方米

1.4房屋性質：共有產權房

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格出售給乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應保證房屋權屬清晰，無抵押、債務糾紛及其他權利瑕疵。

3.2甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內，將房屋所有權轉移至乙方名下，并辦理過戶手續。

3.3乙方應按照甲方指定的過戶流程和時間，配合辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付購房款總額的__%作為違約金。

4.2乙方如未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付購房款總額的__%作為違約金。

五、爭議解決

5.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：____年____月____日共有產權房買賣協議書（二）甲方（出賣人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其共有產權房出售給乙方，乙方購買甲方共有產權房事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋性質：共有產權房

5.房屋結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本協議簽訂之日起____日內支付至甲方指定賬戶。

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于辦理房屋過戶手續之日起____日內支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及辦理過戶手續

1.甲方應保證房屋在交付時，具備以下條件：

（1）房屋結構完整、功能正常；

（2）房屋附屬設施、配套設施齊全；

（3）房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續之日起____日內，將房屋過戶至乙方名下。

3.乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照甲方提供的資料，及時辦理相關手續，并承擔過戶費用。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的____%。

2.甲方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金。

3.乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

1.本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽名/蓋章：______________