房產(chǎn)權(quán)能分析指南編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)，為進(jìn)一步提升房產(chǎn)價(jià)值，乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。

二、合同背景

甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)，為進(jìn)一步了解房產(chǎn)市場(chǎng)狀況，提升房產(chǎn)價(jià)值，甲方?jīng)Q定尋求專業(yè)的房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)分析、投資評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

六、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等，以確保乙方能夠進(jìn)行有效的房產(chǎn)權(quán)能分析。

2.甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等相關(guān)工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出合理意見或建議。

5.甲方對(duì)乙方在履行合同過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)能分析工作，并提交詳細(xì)的房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性，對(duì)報(bào)告中涉及的數(shù)據(jù)和結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方在提供房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方合法權(quán)益。

4.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路治鼋Y(jié)果存在重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新分析、退還部分服務(wù)費(fèi)用等。

5.乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提交房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出合理意見或建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)分析結(jié)果中的錯(cuò)誤或偏差進(jìn)行修正。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)分析結(jié)果提出合理意見或建議。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元，該金額包括乙方提供的房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)的費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。

2.乙方完成房產(chǎn)權(quán)能分析工作并提交分析報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告的____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___元。

3.乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并滿足以下條件后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終成果及相關(guān)文件后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)___元：

a.乙方已按照合同約定完成房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)；

b.甲方對(duì)分析報(bào)告內(nèi)容無異議；

c.乙方已提供所有必要的發(fā)票和收據(jù)。

三、額外費(fèi)用

1.如在合同履行過程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在遺漏，導(dǎo)致乙方需要額外工作或時(shí)間，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量和工作時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間表，并按照新的時(shí)間表支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、付款方式

甲方支付款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方在合同附件中提供。甲方應(yīng)在付款后及時(shí)通知乙方，并提供付款憑證。

六、發(fā)票開具

乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，并將發(fā)票交付甲方。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整、房產(chǎn)信息的，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

c.甲方在合同履行過程中，違反保密義務(wù)，泄露乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)權(quán)能分析服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確或存在重大偏差的分析報(bào)告的，應(yīng)重新分析或賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按照以下方式解決：

a.訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院判決為終審判決。

b.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.調(diào)解：雙方可選擇通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同中任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，自雙方代表簽字之日起生效。

二、有效期

本合同的有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。

五、通知

1.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.房產(chǎn)權(quán)能分析需求文檔：詳細(xì)描述甲方房產(chǎn)的基本信息、分析目的、預(yù)期成果等。

2.房產(chǎn)權(quán)能分析設(shè)計(jì)方案：包括分析步驟、方法、技術(shù)路線等。

3.房產(chǎn)權(quán)能分析技術(shù)規(guī)格：列出分析過程中所需的技術(shù)參數(shù)、軟件工具、數(shù)據(jù)來源等。

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃合同、物業(yè)管理合同等。

6.甲方提供的房產(chǎn)信息資料：包括房產(chǎn)照片、平面圖、地理位置圖等。

7.乙方提交的房產(chǎn)權(quán)能分析報(bào)告：包括分析結(jié)果、結(jié)論、建議等。

8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號(hào)：__________

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

甲方代表姓名：_________________________

甲方代表