裝修遺留問題處理合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________，地址：__________；乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________，地址：__________。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修遺留問題處理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就甲方房屋裝修遺留問題進行協(xié)商處理的具體事宜，確保房屋裝修遺留問題得到妥善解決，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方于__________年__________月__________日對房屋進行了裝修，現(xiàn)裝修工程已基本完工。在裝修過程中，因乙方施工原因，導(dǎo)致房屋存在部分遺留問題。為解決這些問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋遺留問題全部解決之日止。

雙方的責任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供準確、完整的房屋裝修遺留問題清單，包括問題描述、影響范圍、修復(fù)需求等，以便乙方進行評估和修復(fù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的通行便利和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付乙方相應(yīng)的費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得因裝修遺留問題處理而影響他人正常生活和工作。

5.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌难b修遺留問題，并承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。

二、乙方責任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的問題清單，對房屋裝修遺留問題進行專業(yè)評估，制定合理的修復(fù)方案。

2.乙方應(yīng)按照約定的修復(fù)方案，按時、按質(zhì)完成修復(fù)工作，確保修復(fù)后的房屋符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。

3.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保修復(fù)質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，防止對甲方房屋造成二次損害。

6.乙方應(yīng)在修復(fù)過程中，及時與甲方溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成修復(fù)工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，以證明其履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

四、雙方義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本和相關(guān)資料，確保合同的有效性。

5.雙方應(yīng)共同維護合同關(guān)系，不得損害對方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進度款：乙方在完成合同約定的工作進度后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付已完成工作量的__________%作為進度款，具體金額根據(jù)實際完成情況計算。

3.驗收款：房屋裝修遺留問題修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對修復(fù)結(jié)果進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余合同總價的__________%作為驗收款，即人民幣__________元。

4.逾期付款違約金：如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，自應(yīng)付款項到期之日起計算至實際付款之日止。

三、額外費用

1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同總價和支付方式。

四、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或付款通知。

2.甲方支付款項時，應(yīng)確保支付金額準確無誤，并注明款項用途。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或收款確認。

五、資金結(jié)算

本合同項下的資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確具體的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在支付款項前確認乙方提供的賬戶信息準確無誤。

六、發(fā)票開具

乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，按照甲方的要求開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付款項，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%，自應(yīng)付款項到期之日起計算至實際完成之日止。

b.若乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

c.若乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標準，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方已就合同內(nèi)容達成一致意見；

2.雙方已按照合同約定完成各自應(yīng)盡的準備工作；

3.合同已符合法律、法規(guī)的要求。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋裝修遺留問題全部解決之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按期終止，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的有效期延長事宜。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的裝修遺留問題全部解決；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，及時、準確地向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址和聯(lián)系方式。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等內(nèi)容，已在“違約與爭議解決機制”中明確規(guī)定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.房屋裝修遺留問題清單：詳細列明甲方房屋裝修過程中存在的遺留問題，包括問題描述、影響范圍、修復(fù)需求等。

2.修復(fù)方案：乙方根據(jù)房屋裝修遺留問題清單制定的修復(fù)方案，包括修復(fù)步驟、材料選擇、施工方法等。

3.設(shè)計方案：如涉及房屋裝修設(shè)計變更，需提供設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

4.技術(shù)規(guī)格：涉及使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格參數(shù)，確保符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

5.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方主體資格。

6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)。

7.甲方房屋裝修合同復(fù)印件：如甲方與第三方簽訂的裝修合同，需提供復(fù)印件。

8.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，證明乙方具備履行合同的能力。

9.乙方施工人員身份證復(fù)印件：證明施工人員具備相應(yīng)的施工資格。

10.乙方施工設(shè)備清單：詳細列明乙方在施工過程中使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。

11.乙方施工材料清單：詳細列明乙方在施工過程中使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。

12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，雙方認為有必要提供的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：___