建筑工程招投標(biāo)工作流程演講人：日期：CATALOGUE目錄01招標(biāo)準(zhǔn)備階段02招標(biāo)信息發(fā)布與資格預(yù)審03投標(biāo)與文件管理階段04開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)流程05定標(biāo)與合同簽訂06招投標(biāo)監(jiān)管與注意事項(xiàng)01招標(biāo)準(zhǔn)備階段項(xiàng)目建議書(shū)審批項(xiàng)目單位向主管部門提交項(xiàng)目建議書(shū)，進(jìn)行初步審批。項(xiàng)目立項(xiàng)與報(bào)建審批01辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)項(xiàng)目單位向規(guī)劃部門申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，確定項(xiàng)目用地位置和范圍。02環(huán)評(píng)報(bào)告審批項(xiàng)目單位提交環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，經(jīng)環(huán)保部門審批后方可開(kāi)展后續(xù)工作。03立項(xiàng)批復(fù)主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行審批，批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)，并下達(dá)立項(xiàng)批復(fù)文件。04招標(biāo)文件編制（技術(shù)規(guī)范/合同條款/評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）技術(shù)規(guī)范根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范，明確設(shè)備、材料、施工工藝等方面的要求。合同條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括合同的基本條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，明確各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)分細(xì)則和權(quán)重，確保評(píng)標(biāo)的公正性和客觀性。123公開(kāi)招標(biāo)通過(guò)公共媒體發(fā)布招標(biāo)公告，廣泛吸引潛在投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)，提高招標(biāo)透明度和競(jìng)爭(zhēng)性。邀請(qǐng)招標(biāo)向特定的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，邀請(qǐng)其參與投標(biāo)，適用于有特殊要求或難以公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。確定招標(biāo)方式（公開(kāi)/邀請(qǐng)）02招標(biāo)信息發(fā)布與資格預(yù)審包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格、報(bào)名方式、截標(biāo)時(shí)間、評(píng)標(biāo)方法等。政府官方網(wǎng)站、公共資源交易中心等。不少于5個(gè)工作日。廣泛吸引潛在投標(biāo)人，確保公開(kāi)透明。公開(kāi)招標(biāo)公告發(fā)布（政府平臺(tái)/5工作日）公告內(nèi)容發(fā)布平臺(tái)公告期限公告目的符合工程要求的資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況、歷史業(yè)績(jī)等。篩選條件至少邀請(qǐng)3家以上符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。邀請(qǐng)數(shù)量01020304資質(zhì)預(yù)審、業(yè)績(jī)考察、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。篩選方式確保投標(biāo)企業(yè)具備完成項(xiàng)目的能力，提高招標(biāo)質(zhì)量。邀請(qǐng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)企業(yè)篩選（3家以上資質(zhì)審查）文件內(nèi)容包括資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)等。編制要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合招標(biāo)文件要求。審核流程由招標(biāo)委員會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，確保投標(biāo)企業(yè)符合資格條件。審核結(jié)果通過(guò)資格預(yù)審的企業(yè)名單將公示，并作為后續(xù)投標(biāo)的重要依據(jù)。資格預(yù)審文件編制與審核03投標(biāo)與文件管理階段招標(biāo)文件發(fā)售與補(bǔ)遺答疑招標(biāo)文件發(fā)售招標(biāo)人通過(guò)指定渠道發(fā)布招標(biāo)文件，并明確招標(biāo)要求和投標(biāo)截止時(shí)間。招標(biāo)文件澄清與修改答疑會(huì)議投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行提問(wèn)，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)澄清或修改并發(fā)布補(bǔ)充文件。招標(biāo)人組織答疑會(huì)議，解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)，會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件并發(fā)送給所有投標(biāo)人。123投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。投標(biāo)文件密封要求投標(biāo)文件簽章要求投標(biāo)文件必須在規(guī)定位置加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章，并由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)函、施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)文件等。投標(biāo)文件編制規(guī)范（格式/密封/簽章要求）投標(biāo)保證金收取與管理投標(biāo)保證金收取投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金，保證金金額和提交方式應(yīng)符合規(guī)定。投標(biāo)保證金管理招標(biāo)人應(yīng)設(shè)立專門的投標(biāo)保證金賬戶，對(duì)保證金進(jìn)行專項(xiàng)管理，確保保證金的安全和有效。投標(biāo)保證金退還在投標(biāo)有效期結(jié)束后，未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式和時(shí)間申請(qǐng)退還保證金。04開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)流程密封檢查工作人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，確保投標(biāo)文件的保密性。唱標(biāo)記錄主持人按照投標(biāo)文件的順序宣讀投標(biāo)人的名稱、報(bào)價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、交貨期等主要內(nèi)容，并記錄在案。開(kāi)標(biāo)程序（密封檢查/唱標(biāo)記錄）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和從專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家組成，其中專家比例不得少于三分之二。專家比例與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，以確保評(píng)標(biāo)的公正性?；乇苤贫仍u(píng)標(biāo)委員會(huì)組建（專家比例/回避制度）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用（技術(shù)標(biāo)/商務(wù)標(biāo)評(píng)審）商務(wù)標(biāo)評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、交貨期等進(jìn)行綜合評(píng)審，確保投標(biāo)人的商務(wù)條件符合招標(biāo)要求，并具備履行合同的能力。技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案、技術(shù)實(shí)力、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)審，確保投標(biāo)人的技術(shù)方案符合招標(biāo)要求。05定標(biāo)與合同簽訂公示渠道在規(guī)定的公示媒介上公示中標(biāo)結(jié)果，確保信息透明。公示內(nèi)容中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額、中標(biāo)標(biāo)的物、中標(biāo)范圍等。異議提出投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。異議處理收到異議后，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)組織核實(shí)并處理，必要時(shí)可組織聽(tīng)證會(huì)。中標(biāo)結(jié)果公示（異議處理流程）公示期滿且無(wú)異議后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確中標(biāo)人、中標(biāo)范圍、中標(biāo)金額、簽訂合同時(shí)間和地點(diǎn)等。中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋招標(biāo)人印章。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后，招標(biāo)人應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果報(bào)有關(guān)部門備案。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放發(fā)放時(shí)間通知書(shū)內(nèi)容通知書(shū)形式通知書(shū)備案合同談判與簽訂（條款核對(duì)/備案要求）合同談判雙方就合同內(nèi)容、條款等進(jìn)行詳細(xì)談判，確保雙方權(quán)益得到保障。條款核對(duì)合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)保持一致，確保合同的有效性。簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。備案要求合同簽訂后，招標(biāo)人應(yīng)將合同報(bào)有關(guān)部門備案，以備后續(xù)監(jiān)管和查閱。06招投標(biāo)監(jiān)管與注意事項(xiàng)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)投標(biāo)人之間互相串通，抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，以獲取中標(biāo)機(jī)會(huì)。常見(jiàn)違規(guī)行為（圍標(biāo)/串標(biāo)識(shí)別）01投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)人與招標(biāo)人私下聯(lián)系，獲取招標(biāo)信息或傾向性意見(jiàn)，影響招標(biāo)公正性。02投標(biāo)資質(zhì)造假投標(biāo)人偽造或借用資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等文件，騙取投標(biāo)資格。03投標(biāo)文件雷同不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容相似或一致，涉嫌圍標(biāo)或串標(biāo)。04關(guān)注政府采購(gòu)政策變化，了解政府采購(gòu)對(duì)招投標(biāo)的影響。政府采購(gòu)政策熟悉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保投標(biāo)項(xiàng)目符合專業(yè)要求。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范01020304詳細(xì)解讀招投標(biāo)法及相關(guān)法規(guī)，確保招投標(biāo)活動(dòng)合法合規(guī)。招投標(biāo)法規(guī)定加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，防范因侵權(quán)行為導(dǎo)致的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)最新政策法規(guī)解讀電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作要點(diǎn)系統(tǒng)注冊(cè)與認(rèn)證按照要求進(jìn)