甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民間房產抵押合同書范例甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.房產權利要求乙方同意將上述房產抵押給甲方，作為借款的擔保。乙方保證上述房產權屬清晰，無任何法律糾紛。二、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方提供借款總額為______元。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內收到借款。2.借款期限借款期限為______年，自借款到賬之日起計算。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按月分期償還借款，每月還款日為______日。還款金額包括本金和利息，具體計算方式詳見合同附件。2.還款期限乙方應在借款期限內將全部借款及利息一次性還清。四、抵押權行使與解除1.抵押權行使乙方未按合同約定償還借款的，甲方有權行使抵押權，處置抵押房產。甲方處置抵押房產所得款項優先用于償還借款本金及利息。2.抵押權解除乙方按合同約定償還全部借款及利息后，甲方應解除抵押權，并辦理相關手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行評估和檢查，如發現房產不符合要求，有權解除抵押合同或要求乙方提供其他擔保。有權在乙方違約時，依法行使抵押權，處置抵押房產。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產抵押，并按照合同約定支付借款。為乙方提供必要的協助，如辦理抵押登記等手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產抵押后，有權要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因導致抵押權行使延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房產抵押。對甲方提供的與房產抵押相關的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、房產評估與檢查1.評估方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）提供房產評估報告，報告應由具有資質的評估機構出具。甲方在收到評估報告后的______個工作日內（具體時長）進行審查，如有異議，可要求乙方重新評估。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的房產信息、權利狀況以及國家相關法律法規為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他房產抵押等。七、借款支付與還款1.借款支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首期借款，即______元（大寫：______）。2.還款方式乙方應按月分期償還借款，每月還款日為______日。還款金額包括本金和利息，具體計算方式詳見合同附件。3.還款期限乙方應在借款期限內將全部借款及利息一次性還清。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產評估費用、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房產抵押，每逾期一天，應按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產抵押不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的房產抵押，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金；如因房產抵押質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、抵押權利狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、抵押條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲