甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租賃補充協議書范例甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃補充內容1.租賃期限甲方租賃乙方商鋪的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意將商鋪出租給甲方使用，租賃期限為______年。2.租金支付方式租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租金總額為______元，大寫：______。3.租賃用途甲方承諾將租賃的商鋪用于______用途，不得用于其他非法或危害公共安全的活動。4.商鋪使用要求甲方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規和乙方制定的各項規章制度。二、商鋪設施及維護1.商鋪設施乙方提供的商鋪設施包括______等，甲方應妥善使用，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應負責維修或賠償。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。甲方在使用過程中，如發現商鋪設施存在問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內進行維修。三、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的滯納金。甲方如擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。乙方如未履行維護責任，導致商鋪設施損壞，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決甲方與乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權解除租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整商鋪的使用范圍，但應提前通知乙方，并遵守相關法律法規。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用商鋪。維護商鋪的整潔和完好，遵守乙方制定的各項管理規定。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，并保證商鋪的合法使用。對商鋪進行必要的維修和保養，確保商鋪的正常使用。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規和乙方制定的各項管理規定。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。甲方在使用過程中，如發現商鋪存在問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內支付尾款，即剩余未支付的租金總額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完