甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五駕校場地租賃合同書協議書范例甲方（出租方）：甲方名稱：駕校甲方地址：省市區路號甲方聯系方式：1385678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：汽車培訓學校乙方地址：省市區路號乙方聯系方式：1395678法定代表人：一、場地描述1.場地名稱與規格場地名稱為駕校場地，總面積為2000平方米，包含理論教學區、模擬考場、實車練習場等區域。2.場地使用要求乙方需按照甲方規定的使用范圍和標準進行場地使用，確保場地的安全和正常運營。乙方不得在場地內進行與駕校教學無關的活動，不得損害場地設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年。2.租金費用本合同場地租金為每月人民幣貳萬元整（￥20000.00），一次性支付全年租金共計人民幣二十四萬元整（￥240000.00）。三、交付使用與維修責任1.交付使用甲方應在合同簽訂后的____個工作日內（具體時長）將場地交付乙方使用。乙方在驗收場地時，如發現場地存在不符合約定的情況，應在驗收后____個工作日內通知甲方。2.維修責任乙方在使用過程中，應對場地進行妥善保養，如因乙方原因造成場地損壞，乙方應負責維修或賠償。甲方應對場地內的公共設施進行定期檢查和維護。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付租金，甲方有權暫停場地使用權，并追究乙方的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監督管理，確保乙方按照約定使用場地。有權根據場地實際情況調整場地使用規則，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的場地維護和保養服務。在乙方租賃期間，確保場地安全，并對乙方在場地內的人身和財產安全負責。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有場地使用權利，并可對場地進行必要的裝飾和改造，但需事先獲得甲方同意。如場地內發生意外事故，乙方有權向甲方提出索賠。義務：按照約定支付場地租金，并按時繳納相關稅費。不得擅自轉租場地，不得進行違法活動。六、場地使用規則1.使用范圍乙方僅可在場地內進行與駕校教學相關的活動。乙方不得在場地內進行與教學無關的商業活動。2.使用時間乙方應按照甲方規定的教學時間使用場地，不得擅自占用場地。七、付款方式與期限1.租金支付本合同簽訂后，乙方應向甲方支付首期租金，金額為人民幣貳萬元整（￥20000.00）。之后每月租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00），于每月的______日前支付。2.保證金乙方應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為保證金，在租賃期滿無違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供場地，每逾期一天，應向乙方支付人民幣______元整（￥______）的違約金。若甲方未按約定進行場地維護，導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付人民幣______元整（￥______）的違約金。若乙方擅自轉租場地或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___