甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房定金協議書合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。甲方有意購買上述房源。2.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元，以表示購房意愿。二、定金金額與退還1.定金金額甲方支付給乙方的定金為______元。2.定金退還若甲方在______日內（具體時長）內未能完成購房手續，甲方有權要求乙方退還定金。若乙方在______日內（具體時長）內未能配合甲方完成購房手續，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。三、購房時間與條件1.購房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成購房手續。乙方應積極配合甲方完成購房手續。2.購房條件（1）甲方需具備購房資格；（2）甲方需支付剩余房款；（3）甲方需簽訂正式的購房合同。四、違約責任1.甲方違約若甲方在規定時間內未能完成購房手續，甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金______元。2.乙方違約若乙方在規定時間內未能配合甲方完成購房手續，乙方需承擔違約責任，包括但不限于雙倍退還定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地考察和評估，如發現房源信息與實際情況不符，有權解除協議或要求乙方賠償損失。有權在協議簽訂后一定期限內（具體時長）內撤銷購房意向。義務：在協議簽訂后按照約定支付定金，并積極配合乙方完成房屋過戶手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金后，有權要求甲方按照協議約定的時間完成購房。如因甲方原因導致房屋過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保房源信息真實、準確，并對房源進行必要的維護和保養。配合甲方完成房屋過戶手續，并協助甲方辦理相關產權登記。六、定金退還與賠償1.定金退還若甲方在協議簽訂后一定期限內（具體時長）內撤銷購房意向，乙方應無息退還定金。若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應退還定金并支付相應的賠償金______元。2.賠償責任若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付定金______元。2.房款支付甲方應在房屋過戶手續完成后______個工作日內（具體時長）支付剩余房款______元。3.尾款支付甲方應在房屋交付使用后的______個工作日內（具體時長）支付尾款______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金或房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供房屋或辦理過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房源信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：