商品房預(yù)訂協(xié)議與商品房預(yù)訂定金合同5篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)訂商品房1.乙方在_____________（地址）開發(fā)的商品房項(xiàng)目，甲方有意購買該項(xiàng)目中的____________室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)對(duì)該房屋的狀況、位置、配套設(shè)施等均已了解并滿意。二、定金條款1.甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.定金作為甲方向乙方預(yù)訂該房屋的擔(dān)保。若甲方在簽訂正式購房合同時(shí)違約，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。若乙方在簽訂正式購房合同時(shí)違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。三、預(yù)訂期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______天，即至______年______月______日止。2.在預(yù)訂期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成正式購房合同的簽訂。如甲方在預(yù)訂期限內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金。四、正式購房合同1.甲乙雙方應(yīng)在預(yù)訂期限內(nèi)簽訂正式購房合同。正式購房合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋交付時(shí)間、付款方式、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。2.若甲乙雙方就正式購房合同內(nèi)容無法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。五、其他條款1.乙方承諾在房屋交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的條件。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的組成部分。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）簽字（蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發(fā)的商品房達(dá)成了初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商品房預(yù)訂協(xié)議及商品房預(yù)訂定金合同。一、預(yù)訂協(xié)議1.甲方同意乙方對(duì)位于__________________（地址）的商品房進(jìn)行預(yù)訂，房屋面積為______平方米，具體戶型為______型。2.乙方同意向甲方支付商品房預(yù)訂定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.雙方約定在______年______月______日前簽訂正式的商品房買賣合同。如乙方在此期限內(nèi)未與甲方簽訂正式合同，則視為乙方自動(dòng)放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)處置該房屋。4.甲方保證在正式合同簽訂前，該房屋的所有權(quán)益歸甲方所有，不存在任何形式的糾紛。二、定金合同1.乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），作為購房擔(dān)保。2.如甲乙雙方按時(shí)簽訂正式的商品房買賣合同，定金將作為購房款的一部分。如未按時(shí)簽訂正式合同，定金不予退還。3.若甲方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則定金由甲方予以沒收。4.在正式合同簽訂之前，若甲乙雙方有任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生變更或解除的需求，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。四、簽署甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方就預(yù)訂商品房事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下條款：一、預(yù)訂商品房基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋戶型：____________________。4.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。二、定金及支付方式1.乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.定金支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、預(yù)訂期限與退訂規(guī)定1.乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)與甲方簽訂正式的商品房買賣合同。逾期未簽訂，則視為乙方放棄預(yù)訂，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金作為違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌诤炗喩唐贩抠I賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.乙方在支付定金后，如因特殊原因需要退訂，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)退還定金。四、商品房買賣事項(xiàng)約定1.甲乙雙方應(yīng)在預(yù)訂期限內(nèi)簽訂正式的商品房買賣合同。2.商品房買賣合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交付日期、違約責(zé)任等。3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金或簽訂商品房買賣合同，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金作為違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________日期：____年__月__日聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________通訊地址：____________________篇4甲方（購房人）：________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：___________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、預(yù)訂商品房基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等（具體類型請(qǐng)明確）3.房屋面積：__________平方米（具體面積待正式簽訂購房合同時(shí)確定）4.房屋價(jià)格：__________元（具體價(jià)格待雙方正式協(xié)商確定）二、定金及支付方式1.甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整。定金作為甲方的購房誠意體現(xiàn)，不計(jì)入房款。2.定金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（選擇支付方式時(shí)，需明確具體支付方式）。3.定金支付時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)。三、預(yù)訂期限與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)與乙方正式簽訂《商品房買賣合同》。若甲方未按時(shí)簽訂，則視為甲方自動(dòng)放棄購房資格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。2.若乙方在甲方支付定金后，未能按照本協(xié)議約定的房屋情況提供商品房，則乙方需向甲方雙倍返還定金。四、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí)，對(duì)房屋交付、付款方式、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)進(jìn)行詳盡約定。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、附則1.甲乙雙方在此確認(rèn)：簽署本協(xié)議前已閱讀并理解上述所有條款，對(duì)協(xié)議內(nèi)容理解一致。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或政府政策變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可另行協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。甲方（購房人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：___________（簽字/蓋章）日期：__________________篇5甲方（買方）：____________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣方）：____________________注冊(cè)號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房預(yù)訂協(xié)議1.甲方同意預(yù)訂乙方開發(fā)的位于____________的商品房，具體房號(hào)、面積、戶型等信息詳見本協(xié)議附錄。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付預(yù)訂定金，定金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元。3.乙方確認(rèn)收到定金后，本協(xié)議生效。如乙方未能履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。4.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的商品房買賣合同。如甲方未按時(shí)簽約，則視為甲方放棄購房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金作為違約金。1.甲方為表示購房誠意，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元。2.乙方收到定金后，應(yīng)按照甲方預(yù)留的聯(lián)系方式進(jìn)行確認(rèn)，并妥善保管定金。3.若甲方按照約定時(shí)間與乙方簽訂正式的商品房買賣合同，乙方應(yīng)返還定金或轉(zhuǎn)為購房款。4.若甲方未按時(shí)與乙方簽訂買賣合同，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并不予退還定金。5.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能與甲方簽訂買賣合同，應(yīng)雙倍返還定金。三、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)提供真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)資料。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章作為本協(xié)議的組成部分。4.因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任