房屋質量保證書房屋質量保證書「篇一」根據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情況報告：一、工程質量保修程序用戶保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答復維修驗收。二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承擔維修責任。四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中的規定進行，最高年限15年，最低年限低3年。五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪都給予了答復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產開發有限公司二0年八月二日房屋質量保證書「篇二」發包人（甲方）：_____梁建設________________承包人（乙方）：___________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。第一條工程質量承包范圍和內容：承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。第二條質量保證條款明細：雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限；⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。⒋保證樓層有加高再建承受能力；⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求；⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。⒎其他項目保證條約：______________________________________________________________________________。質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。第三條質量保修責任⒈、如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內派人修建，發包人可以委托他人修理。費用由承包方負責。⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。第四條保修費用因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質量其它注意事項：__________________________________________________________________________________________________。本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：——年——月——日——年——月——日房屋質量保證書「篇三」房屋質量保證書你們知道怎么寫嗎?這是一篇房屋質量保證書，供您參考借鑒，希望可以幫助到您！一、質量保證遵照國家現行規范進行設計施工，并通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規范要求，具備交付使用條件。房屋質量的保證書二、保修責任的認定1、經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。2、經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。三、保修責任的免除1、業戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任;因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業戶損失，由責任人承擔相應責任。2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、臺風、戰爭等引起的質量問題。四、保修項目、保修期限及保修單位1、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關于印發“商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定”的通知》(建房[1998102號]文件的有關規定執行。資料共享平臺《房屋質量的保證書》2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。3、保修項目、保修期限詳見附表。4、保修項目為保修期內的保修責任項目，超過保修期無效。五、保修程序1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業戶應及時書面通知管理處。2、管理處接到書面通知后在48小時內與業戶約定時間查看現場。確認為屬于保修責任的，管理處聯系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發商予以解決。4、業戶應對保修工作給予積極配合。5、保修工作完成后，業戶須及時檢查驗收，并簽字確認。六、其它1、業戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發現質量缺陷，同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。2、業主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。3、房屋財產的保險由業戶自行辦理。武漢市建工鋁塑業制造有限公司房屋質量保證書「篇四」xx住宅小區管理處：本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業主，現擬對該房屋進行裝飾裝修，并委托________________________（施工單位）負責具體施工。為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定：1、服從物業公司管理，接受物業公司指導，檢查和監督，規范裝修，文明施工。2、委托有資質的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前，向物業公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區。3、開工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現場安全負責人，確保施工安全。4、安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者，所產生的一切后果及損失自行承擔。5、不在節假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鉆，敲，刨，錘等產生噪聲的裝飾裝修活動。6、嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目，必須在物業公司補辦手續。不補辦手續擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。7、不得拆除室內承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。8、各下水系統經試驗合格，衛生間經閉水實驗無滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。9、供排水系統，地暖系統經打壓試驗無滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。10、不改動供暖，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者，必須由業主向相關廠家申請，獲得批準后由廠家派專業人員實施改造，并向物業出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動，擅自改動者，造成的一切后果自行承擔。11、不改動室內配電箱；不改動給，排水主管道；不改動地漏和下水口位置；不改動排煙道，排氣道；不改動排煙口，排氣口位置。一旦出現擅自改動者，必須限期整改，并承擔由此造成的一切損失。12、對供氣，供水系統不做封包處理，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。13、裝修砂子在園區外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作。14、施工人員不得在室內用電取暖煮飯；不得在室內進行明火作業；不得釋放有害，有毒氣（液）體。15、不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在