合同范本之2025商品房買賣合同10篇篇1甲方（出賣人）：__________________________________乙方（買受人）：__________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、標的物甲方同意出售給乙方的商品房為：_________________（詳細地址）。該房屋的具體面積、戶型、結構等詳見本合同附件的房產說明。二、價格及支付方式1.商品房總價為：人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金______元；（2）房屋交付前______日，支付房款余額______元。三、交付日期及方式1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，應提前通知乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證明及相關文件，乙方應進行驗收并簽署驗收單。四、房屋質量保證1.甲方保證所售房屋符合國家及地方建筑規范，符合房屋質量保證書的內容。2.如因甲方原因導致房屋質量不符合約定，乙方有權要求維修或解除合同。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金每日為總房價的______%。逾期超過______日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金每日為未付金額的______%。逾期超過______日，甲方有權解除合同。六、物業管理及費用1.房屋的物業管理由______負責，乙方應遵守物業管理規定。2.乙方應承擔自房屋交付之日起的物業管理費用及其他相關費用。七、產權登記與權屬證明1.甲方應在房屋交付后______個月內，協助乙方辦理產權登記。2.甲方應當在產權登記完成后______日內，將產權證明交付給乙方。八、其他約定事項1._________________________________________________________2._________________________________________________________3._________________________________________________________九、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件、補充協議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上僅為合同范本，實際合同應根據具體情況進行調整，并由專業法律人士審核。）篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型為商品房，房屋結構為____________，建筑面積為______平方米。3.房屋權屬證明文件齊全，權屬明晰。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責任1.甲方責任：（1）確保房屋權屬無爭議，無司法限制；（2）提供房屋權屬證明文件及相關資料；（3）在交付房屋前，完成房屋內附屬設施及公共設施的移交；（4）按時履行房屋過戶手續。2.乙方責任：（1）按時支付房款；（2）接收房屋后，承擔房屋的日常維護費用；（3）辦理房屋過戶手續時，提供必要的資料。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或未能履行房屋過戶手續，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按時支付房款，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、補充條款________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：甲乙雙方可在本條款補充具體事項）甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）聯系方式：_____________________________日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）聯系方式：_____________________________日期：_______年______月______日篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的商品房位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型為____________________，建筑面積為______平方米。3.房屋布局、配套設施及詳細信息見附件。二、交易價格及付款方式1.甲方同意以總價人民幣______元（大寫：______元整）將房屋出售給乙方。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余額______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證明及相關文件。四、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為總房價的______%。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、產權登記與權屬證明1.甲方應在房屋交付后的______個月內負責辦理房屋產權登記。2.甲方辦理產權登記后，應向乙方提供房屋產權證明。六、保修責任1.甲方應確保房屋質量符合國家相關標準。2.房屋保修期為______年，自房屋交付之日起計算。3.保修期內，因房屋質量問題產生的維修費用由甲方承擔。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房屋布局及配套設施詳圖、房屋質量驗收報告等。（以下無正文）篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的商品房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、商品房屋基本情況甲方出售的商品房位于____________________（詳細地址），房屋類型為________，建筑面積為______平方米。二、房價及付款方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______個月內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋產權證明及相關文件。四、權利與義務1.甲方應確保所售房屋產權清晰，無爭議。2.乙方應按時支付購房款。3.甲方交付房屋后，應協助乙方辦理房屋產權登記手續。4.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費用。五、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金按已支付購房款的_____%計算。2.若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。六、不可抗力因不可抗力導致甲方無法按時交付房屋或乙方無法支付購房款，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內通知對方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。九、補充條款（如有）_______________________________________________________________________________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物甲方同意出售，乙方同意購買位于____________________（詳細地址）的商品房，具體房屋信息如下：1.房屋類型：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米3.房屋結構：____________________4.房屋附屬設施：包括但不限于電梯、停車位、綠化等二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽約時支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付房款余額人民幣______元。三、交付期限及條件1.甲方應于本合同簽訂后______個月內，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應當提供房屋權屬證書、竣工驗收備案證明等相關文件。四、房屋產權及登記1.甲方保證對所售房屋擁有完全產權，無任何糾紛。2.甲方應在房屋交付后______內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。五、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金每日為總房價的______%。2.若乙方未按時支付房款，應支付甲方違約金，違約金每日為未付款項的______%。六、保修責任1.房屋交付后，若乙方發現房屋存在質量問題，甲方應負責免費維修。2.維修期限及條件：____________________。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商。八、爭議解決如甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其所有的位于__________________（地址）的商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。2.標的物的具體信息包括建筑面積、套內面積、戶型、樓層、朝向等，詳見附件一《標的物詳細信息》。二、價格及支付方式1.標的物的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）在標的物過戶至乙方名下之日起______日內支付余款人民幣______元。三、交付與驗收1.甲方應在乙方完成全部款項支付后的______日內將標的物交付給乙方。2.標的物的交付應當按照國家相關規范進行驗收，驗收合格的，雙方應當簽署驗收合格文件。驗收不合格的，甲方應當在乙方指定的時間內修復并重新驗收。四、產權登記及過戶1.甲方應確保標的物的產權清晰，無爭議。2.甲方應在合同簽訂后的______日內辦理完畢標的物的過戶手續，將標的物的所有權轉移至乙方名下。五、違約責任1.甲乙雙方如因一方違反本合同的約定，由違約方承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致標的物無法按時過戶至乙方名下，甲方應支付乙方已支付款項的______%作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件一：標的物詳細信息1.地址：____________________2.建筑面積：______平方米3.套內面積：______平方米4.戶型：______5.樓層：______6.朝向：______7.其他相關信息：____________________（注：以上信息需甲乙雙方共同確認，如有變動，應在合同中明確修改。）篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協議，為明確雙方權益，特訂立此合同，以茲信守。一、標的物1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。2.該房屋的具體信息包括：房屋類型____，建筑面積____平方米，套內面積____平方米，房屋結構____等。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日支付余款人民幣____元。三、交付與驗收1.甲方應在乙方完成房款支付且相關手續辦妥后，將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知之日起____日內進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應向甲方提出書面異議。四、產權過戶1.甲方應確保自己是該房屋的合法所有人，并保證在合同簽訂后____日內辦理產權過戶手續。2.乙方有義務配合甲方完成產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方未在規定時間內完成產權過戶手續，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣____元。2.若乙方未在規定時間內完成房款支付，視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.該房屋的風險在產權過戶至乙方名下之前由甲方承擔，之后由乙方承擔。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決1.如甲乙雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。八、附加條款（如有其他特殊約定，可在此處填寫）________________________________________________________________________。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇8甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其所有的位于__________________（地址）的商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。2.標的物的具體信息包括建筑面積、套內面積、戶型、朝向等，詳見本合同附件的《房屋狀況說明書》。二、價格與支付方式1.標的物的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）在標的物過戶至乙方名下后___日內支付余款人民幣______元。三、交付與過戶1.甲方應于乙方完成付款后的___日內將標的物交付給乙方。2.標的物的所有權應在交付后___日內過戶至乙方名下。四、違約責任1.若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按時交付標的物或未按時完成所有權過戶，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的款項并支付違約金。五、風險承擔1.標的物的風險在交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔。2.本合同所指的“交付”包括實物交付和所有權過戶。六、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關房地產法律法規，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________附件：房屋狀況說明書、相關權利憑證等。篇9甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方同意出售位于____________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型：____；建筑面積：____平方米；房屋結構：____；房屋所有權證號：____。二、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）在房屋過戶手續辦理完成之日起____日內支付余款人民幣____元（大寫：____元整）。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完全款后的____日內將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應將該房屋的門面鑰匙、戶口簿等相關資料一并交付給乙方。四、房屋所有權轉移1.甲方應在合同生效后且乙方支付完全款后的____日內辦理房屋所有權轉移登記手續。2.乙方應在甲方通知之日起____日內配合甲方辦理相關手續。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理所有權轉移手續，應按照房屋總價的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.甲方保證所售房屋無任何形式的擔保、抵押或其他權利限制。2.甲方負責辦理房屋過戶手續，費用由____方承擔。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇10甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________