甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面鋪面轉(zhuǎn)租合同書(shū)協(xié)議書(shū)二零二五年甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。鋪面面積：______平方米。2.鋪面設(shè)施要求鋪面內(nèi)設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施在轉(zhuǎn)租前處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鋪面后______個(gè)工作日內(nèi)完成鋪面裝修，并向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)鋪面位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)自行前往接收。四、其他約定1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途。任何因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的鋪面進(jìn)行實(shí)地考察，確保鋪面符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將鋪面交付給乙方，并確保鋪面設(shè)施完好。為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租手續(xù)和協(xié)助，如辦理工商變更等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е落伱鏌o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持鋪面整潔、完好。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和鋪面管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、鋪面交接與驗(yàn)收1.交接方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鋪面后______個(gè)工作日內(nèi)完成鋪面驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的鋪面設(shè)施、裝修狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞設(shè)施等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回鋪面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鋪面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表