2025標準版企業辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯系方式：（方式/郵箱）承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯系方式：（方式/郵箱）鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公場所，乙方愿意承租該辦公場所用于合法經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的辦公場所位于：（具體地址），以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的建筑面積為平方米，具體使用范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地包括但不限于：（具體描述，如辦公區域、會議室、休息區等）。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、分租或用于其他商業用途。1.3租賃場地的現狀：（描述租賃場地的現狀，如已裝修、空置等）。如乙方需要對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日期）起至年月日（到期日期）止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望續租租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3如租賃期屆滿后雙方未達成續租協議，乙方應于租賃期屆滿之日或甲方另行通知的日期內搬離租賃場地，并將租賃場地以良好狀態交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等）。甲方收款后應向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%（日/月）計算。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。押金不足以覆蓋損失的，乙方需補足差額。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違反本合同的行為，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條使用條款5.1乙方應合理使用租賃場地及甲方提供的設施、設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設施、設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2乙方不得在租賃場地內存放危險物品、從事違法活動或進行其他違反法律法規的行為。5.3乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，包括但不限于辦公時間、安全管理制度等。5.4乙方不得在租賃場地內懸掛或張貼任何未經甲方批準的宣傳物料。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方應按時交付租賃場地，并保證租賃場地在交付時具備正常使用條件。6.1.2甲方有權對租賃場地的使用情況進行監督，并在合理時間內進入租賃場地進行檢查、維修或驗收。6.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常經營活動。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。6.2.2乙方應合理使用租賃場地及甲方提供的設施、設備，并承擔相應的維護責任。6.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，未經甲方書面同意，不得對租賃場地進行裝修或改造。6.2.4乙方不得以任何形式轉租、分租或共享租賃場地。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%（日/月）計算。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于重新出租的空置期損失。7.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方改正，并視情節輕重，采取包括但不限于扣除押金、解除合同等措施。7.4甲方無故提前收回租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。第八條續租與終止8.1續租：租賃期屆滿后，如乙方希望續租，應按本合同第二條約定的時間向甲方提出書面申請。續租的具體條件由雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。8.2提前終止：8.2.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。8.2.2甲方因自身需求需收回租賃場地的，應提前個月通知乙方，雙方協商一致后，可提前終止合同。8.2.3乙方因自身原因需要提前終止合同的，應提前個月通知甲方，經甲方同意后方可終止。未經甲方同意，乙方擅自提前終止合同的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，雙方均不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地/甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：