2025標(biāo)準(zhǔn)抵押合同范本第一條抵押人及抵押權(quán)人的基本信息本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：第二條抵押物的描述抵押物基本情況：甲方自愿以其所有或依法有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，為債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）向乙方履行債務(wù)提供擔(dān)保：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量：（3）抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：（4）抵押物所在地：（5）其他相關(guān)信息：抵押物的價(jià)值及評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（大寫：元整），評(píng)估機(jī)構(gòu)為，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為，評(píng)估日期為年月日。抵押物的權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并已將抵押物的權(quán)屬證書交付乙方保管。第三條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：主債權(quán)的本金：人民幣元整（大寫：元整）；利息、罰息、復(fù)利等；違約金、損害賠償金；實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等）；債務(wù)人應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第四條抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)為，登記編號(hào)為。抵押登記的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，登記證明文件由乙方保管。第五條抵押物的使用與管理抵押物的使用：（1）甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得擅自改變抵押物的性質(zhì)或使用用途；（2）甲方應(yīng)合理使用抵押物，不得故意損毀或使抵押物價(jià)值貶損；（3）甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。抵押物的管理：（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好無損；（2）甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出租、出借或以其他方式處分抵押物。抵押物的保險(xiǎn)：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，為抵押物辦理足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于債務(wù)履行期限；（2）保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方，保險(xiǎn)單由乙方保管；（3）如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物受損，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)人履行債務(wù)后解除抵押；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理抵押登記及交付抵押物權(quán)屬證書；（3）甲方有義務(wù)維護(hù)抵押物的完好并確保其價(jià)值穩(wěn)定；（4）甲方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)立其他擔(dān)保；（5）甲方不得隱瞞抵押物存在的權(quán)利瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)；（2）乙方有權(quán)在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（3）乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督；（4）乙方有義務(wù)在債務(wù)人履行債務(wù)后解除抵押；（5）乙方有義務(wù)妥善保管抵押物的權(quán)屬證書及保險(xiǎn)單。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的觸發(fā)條件：（1）債務(wù)人未能按主合同約定履行債務(wù)；（2）債務(wù)人違反主合同約定的其他義務(wù)；（3）發(fā)生其他約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)情形。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：（1）乙方有權(quán)與甲方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償；（2）協(xié)議不成的，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；（3）抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：（1）乙方應(yīng)提前日書面通知甲方關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的意圖；（2）乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由承擔(dān)；（3）乙方應(yīng)在評(píng)估完成后日內(nèi)提出拍賣或變賣申請(qǐng)，并依法進(jìn)行相關(guān)程序。第八條陳述與保證甲方的陳述與保證：（1）甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法律主體，有權(quán)簽訂本合同；（2）甲方簽訂本合同不違反其公司章程、內(nèi)部規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方提供的所有文件、資料均為真實(shí)、完整、有效的；（4）甲方已獲得債務(wù)人的書面同意，為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。乙方的陳述與保證：（1）乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法律主體，有權(quán)接受本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保；（2）乙方簽訂本合同不違反其公司章程、內(nèi)部規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方提供的所有文件、資料均為真實(shí)、完整、有效的。第九條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定辦理抵押登記或交付抵押物權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）如甲方擅自處分抵押物或在抵押物上設(shè)立其他擔(dān)保，乙方有權(quán)宣布債務(wù)提前到期，并要求甲方賠償損失；（3）如甲方提供的文件、資料存在虛假或不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。乙方的違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定解除抵押或未按約定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）如乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中存在重大過錯(cuò)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值貶損或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第十條合同的變更與終止合同的變更：（1）本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同的終止：（1）本合同因債務(wù)人履行債務(wù)而終止；（2）本合同因雙方協(xié)商一致解除或法院判決解除而終止；（3）本合同因債務(wù)人死亡或被宣告破產(chǎn)，且無財(cái)產(chǎn)可供清償而終止。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟（或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。第十二條其他條款通知：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址；（2）通知自發(fā)送之日起日后視為送達(dá)。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記手續(xù)，每份具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽訂地點(diǎn)及日期本合同在中華人民共和國(guó)省市簽訂，簽