性格不匹配解除合同協(xié)議書房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)_________市的房屋用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標(biāo)的1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。1.2房屋的基本情況：建筑面積：________________平方米結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋用途：____________________1.3乙方同意承租上述房屋，并承諾按照本合同約定的條件使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若未能達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。該租金已包含_________費(fèi)用，不包括_________費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月____日前支付當(dāng)月租金；支付方式：________________________銀行賬戶信息：____________________3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。若因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方按期支付的租金；負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不得無(wú)故提前收回房屋（特殊情況除外）；4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________元。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；無(wú)法修復(fù)的，可折價(jià)賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩