2025年北京市工程分包合同范本問題解析合同范本北京市工程分包合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：住所：聯系方式：分包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：住所：聯系方式：第一章總則第一條為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，結合本工程的具體情況，甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。第二條本合同所涉及的工程名稱為：，工程地點為：。第三條本合同約定的分包范圍為：。乙方應按照甲方的要求完成分包范圍內的全部工作內容。第四條乙方承諾具備相應的資質和能力，能夠完成本合同約定的分包工程，且確保施工質量、安全等符合國家及地方相關標準。第二章工程概況第五條工程概況：工程名稱：工程地點：工程規模：計劃工期：第六條工程范圍及工作內容：主要工程內容：技術要求：質量標準：第三章分包范圍第七條分包范圍：分包工程項目：分包工程工作內容：分包工程的施工圖紙及技術要求：第四章工期要求第八條本工程計劃開工日期為：，計劃竣工日期為：，總工期為日歷天。乙方必須按照甲方的工期安排組織施工，確保工程進度。第九條乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的進度計劃。如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為：。第十條因不可抗力導致工期延誤的，雙方協商解決，且不追究對方的責任。第五章工程質量第十一條乙方應嚴格按照國家及地方的施工質量驗收標準、設計圖紙及相關技術要求進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。第十二條質量標準：本工程的質量要求為：。乙方在施工過程中應確保工程符合以下標準：國家標準：行業標準：地方標準：第十三條乙方在施工過程中應接受甲方、監理單位及相關部門的質量檢查和監督。對于檢查中發現的質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求為止。第六章安全與環保第十四條乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，確保施工安全。乙方應制定安全施工方案，并嚴格執行。第十五條乙方應配備必要的安全設施和設備，對施工人員進行安全教育，確保施工過程中不發生安全事故。第十六條乙方應采取有效措施，防止施工過程中產生的噪音、揚塵、廢水等對環境造成污染，確保施工符合環保要求。第七章合同價款及支付方式第十七條本合同價款為：（大寫：）。合同總價包括以下內容：材料費：人工費：機械費：其他費用：第十八條付款方式：預付款：%進度款：按工程進度支付，每次支付比例為：%竣工驗收合格后支付：%質保金：%，質保期為年，質保期滿后無質量問題一次性支付。第八章變更與終止第十九條因設計變更或其他原因導致分包范圍發生變化的，雙方應協商簽訂補充協議，調整合同價款及工期。第二十條乙方在施工過程中不得擅自變更設計圖紙或施工方案，如需變更，必須經甲方書面同意。第二十一條合同終止條件：乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除合同；其他情形：第九章爭議解決第二十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十章附則第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括以下內容：施工圖紙：技術要求：其他附件：問題解析部分：關于合同價款的約定：合同價款應明確列明各項費用明細，避免后期因費用爭議產生糾紛。建議在合同中約定具體的付款時間節點及條件，避免因付款延遲影響工程進度。關于工期的約定：工期是工程合同的重要條款，應明確開工及竣工時間，并約定工期延誤的違約責任。因乙方原因導致工期延誤的，應明確違約金的計算方式及支付期限。關于工程質量的約定：質量標準是工程合同的核心條款之一，應明確具體的質量要求及驗收標準。建議在合同中約定質量保證金的金額及返還時間，以確保工程后期維護的落實。關于變更與終止的約定：變更條款應明確變更程序及變更后合同價款的調整方式。終止條款應約定合同解除的條件及程序，避免因單方面解除合同引發爭議。關于爭議解決的約定：爭議解決方式應明確，可以選擇仲裁或訴訟，但需注意選擇的仲裁機構是