2025濟南市已購公有住房出售合同合同編號：簽訂地點：濟南市區路號簽訂日期：2025年月日甲方（出售方）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（購買方）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《濟南市已購公有住房出售管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的已購公有住房出售事宜達成如下協議：第一條已購公有住房基本情況房屋位置：濟南市區路號單元室。房屋產權人：，身份號碼：。房屋取得方式：（填寫“單位分配”、“購買”等）。房屋面積：建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。房屋權屬證明：（填寫“房產證”、“不動產權證”等），權證編號為。房屋狀況：該房屋為已購公有住房，目前無抵押、無查封，權屬清晰。第二條房屋出售價款出售價款：雙方協商一致，確定房屋出售總價款為人民幣（大寫）元（￥元）。支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣（大寫）元（￥元），剩余款項于房產過戶完成后日內支付完畢。支付時間：首付款支付時間：2025年月日；尾款支付時間：。定金支付：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元（￥元），該定金于甲方交付房屋時自動轉為購房款。第三條房產轉讓手續轉讓申請：甲方應于本合同簽訂之日起日內向房產管理部門提交房產轉讓申請，并提供相關證明材料，包括但不限于房產證、證件、婚姻狀況證明等。轉讓時間：雙方約定于2025年月日前完成房產過戶手續。轉讓費用：轉讓過程中產生的相關費用由雙方按以下方式承擔：交易手續費：由承擔；契稅：由承擔；維修基金：由承擔；其他費用：由承擔。房產交付：甲方應于房產過戶完成后日內將房屋交付給乙方，并結清截止交付日的水、電、燃氣、物業管理等費用。第四條雙方權利義務甲方權利義務：甲方確保所售房屋權屬真實、合法、無爭議，并在轉讓過程中提供真實、完整的資料。甲方不得在未通知乙方的情況下將房屋出售或設定抵押。甲方應配合乙方完成房產過戶手續，并按約定時間交付房屋。乙方權利義務：乙方應按合同約定支付購房款，并及時提供相關證明材料。乙方不得無故拖延房產過戶時間或拒絕履行合同義務。乙方在接管房屋后，應妥善保管房屋，并承擔接管后的物業費、水電氣等相關費用。第五條違約責任甲方違約責任：a.若甲方未按約定時間提交轉讓申請或未配合完成過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元）。b.若甲方在轉讓過程中隱瞞房屋真實狀況或存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及已支付的購房款。乙方違約責任：a.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元），并有權解除合同。b.若乙方無故拖延過戶時間或拒絕履行合同義務，甲方有權解除合同，并沒收定金。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。合同解除：在以下情況下，雙方均可解除合同：不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。解除后果：合同解除后，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按約定處理定金。第八條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應保證所提供的聯系方式真實、有效，如因聯系方式變更未及時通知對方，導致通知無法送達，責任自負。本合同一式份，甲乙雙方各執份，房產管理部門備案份。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字）：