2025辦公租賃合同書簡化版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃物業基本情況1.1甲方同意將位于市區路號的辦公用房租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為平方米（以房產證或測繪報告為準）。1.3房屋用途：僅限于（如辦公室、研發用房等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權，但需提前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年）支付。3.3乙方應于每期租金到期前日將租金匯至甲方指定賬戶，戶名：，賬號：。3.4若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同義務。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應在日內退還押金。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2乙方在接收房屋時應當進行驗收，若發現房屋存在瑕疵或不符約定情況，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內修復。第六條房屋使用與維護6.1在租賃期間，乙方享有對房屋的使用權，并應遵守相關法律法規及物業管理規定。6.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租或分租房屋。6.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，若因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。第七條裝飾裝修7.1乙方可對房屋進行裝飾裝修，但需事先征得甲方書面同意，并遵守相關物業管理規定。7.2合同終止時，乙方不得拆除已安裝的固定設施設備及裝飾物，且應保證房屋恢復至可使用狀態。第八條維修與修繕8.1房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復。8.2甲乙雙方應共同配合，及時處理房屋的維修問題。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。9.2若甲方同意轉租，轉租合同的終止日期不得超過本合同約定的租賃期限。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充。10.2在以下情況下，任何一方有權解除合同：（1）因不可抗力導致房屋無法使用的；（2）另一方嚴重違反合同約定，經催告后日內未改正的。10.3合同解除后，雙方應按實際使用時間結算租金及費用。第十一條續租11.1租賃期滿后，若乙方希望繼續租賃，應在合同期滿前個月書面通知甲方。11.2在同等條件下，乙方享有優先續租權。第十二條違約責任12.1若因甲方原因導致房屋無法按時交付使用，每逾期一日，甲方向乙方支付日租金的%作為違約金。12.2若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方向甲方支付欠付金額的%作為違約金。12.3若一方擅自解除合同，需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：