2025關于正規租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區/縣街道小區/社區號樓單元層號房。1.2該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3該房屋的用途為居住/辦公/其他（具體用途需注明），乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應在每個周期開始前日支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及利息4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔保。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的維修與保養5.1在租賃期內，甲方負責該房屋主體結構的維修和保養，并承擔相關費用。5.2乙方負責房屋內部設施（如門窗、水電設備等）的日常維護和維修，費用由乙方承擔。5.3如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復并賠償損失。第六條裝飾裝修與改善6.1乙方在征得甲方書面同意后，可對房屋進行裝飾裝修，但不得擅自改變房屋結構或破壞房屋整體美觀。6.2租賃期滿后，乙方有權選擇將裝飾物拆除并恢復原狀，費用由乙方承擔；若不拆除，視為乙方放棄所有權，甲方無需補償。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或部分轉租給第三方使用。7.2如甲方同意轉租，乙方應確保新承租方的資質符合本合同要求，并由新承租方重新簽訂租賃合同。第八條合同的解除與終止8.1雙方協商一致可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金累計超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租；（3）乙方因違法行為導致房屋被查封或強制執行。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，經催告后仍不履行；（2）房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2如因違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽名/蓋章：日期：