2025辦公室租賃合同范本解析正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市的辦公室出租給乙方，乙方同意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的辦公用房位于（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置為：市區路號樓室。1.2租賃房屋面積為平方米，其中可使用面積為平方米，以房產證記載為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應于合同期滿前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式發票或收據。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃房屋及附屬設施，則甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證租賃房屋的合法性，擁有出租該房屋的權利。（2）甲方應按照本合同約定的時間將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。（3）在租賃期間，若因甲方原因導致租賃房屋被查封、征用或其他第三方主張權利，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有對該房屋的合法使用權。（2）乙方應按時支付租金及各項費用，并不得以任何理由拖欠。（3）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。（4）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得進行違法活動或影響鄰里關系的行為。第六條費用承擔6.1租賃期間，因使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、通訊費等均由乙方承擔，乙方應按月繳納并保留相關繳費憑證。6.2租賃房屋的物業費用（包括但不限于公共區域清潔、綠化養護等）由甲方負責支付，具體費用標準以物業管理公司規定為準。6.3若租賃房屋發生維修需要，由乙方提出申請并經甲方同意后進行，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條租賃房屋的交還7.1合同期滿或提前終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施以可正常使用狀態交還甲方。7.2乙方退租時，應結清所有應付費用，并完成辦公物品及人員的撤離工作。7.3如乙方未按期交還租賃房屋或未完成撤離工作，甲方有權采取措施強制收回租賃房屋，由此產生的費用由乙方承擔。第八條合同解除8.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。8.2若甲方因自身原因需要收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并協助乙方尋找替代辦公場所。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除本合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2若因乙方原因導致租賃房屋損壞或產生其他損失，甲方有權要求乙方賠償相關損失。9.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方可選擇解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：乙方（承租方）：法定代表人或授權