菜場攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX菜場，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX商行，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的菜場攤位出租給乙方，乙方同意承租并按約定支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方權利與義務：

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證攤位在租賃期間可供乙方正常使用，確保攤位的安全和整潔。

（2）甲方應在租賃期間提供必要的經(jīng)營輔助設施，如水電等。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關工商、稅務等手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定支付租金，并遵守菜場的各項管理規(guī)定。

（2）乙方應在租賃期間保持攤位的整潔和安全，不得擅自改變攤位結構。

（3）乙方應合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。

（4）乙方應在合同終止后按約定時間退還攤位。

二、價格與支付條件：

1.乙方租賃甲方的菜場攤位，每月租金為人民幣XX元整。

2.乙方應在每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金。

3.乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。

三、履行期限：

1.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、違約責任：

1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力情形消失后，雙方應盡快恢復合同的履行。

六、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附則：

本合同自雙方簽字之日起生效，取代了雙方之前的一切口頭協(xié)議和書面協(xié)議。本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后方能生效。本合同的簽署地為XX市XX區(qū)，簽署日期為2021年X月X日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區(qū)XX菜場

法定代表：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX市XX區(qū)XX商行

法定代表：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX街道XX號的菜場攤位租賃關系，明確雙方的權利與義務，保證攤位租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于攤位的租賃、租金支付、經(jīng)營管理、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX菜場，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XX市XX區(qū)XX商行，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四。

3.攤位：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號菜場內(nèi)的具體攤位，攤位編號為XX。

4.租金：指乙方按照合同約定每月支付給甲方的費用，用于租賃攤位。

5.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證攤位在租賃期間可供乙方正常使用，確保攤位的安全和整潔。

（2）甲方應在租賃期間提供必要的經(jīng)營輔助設施，如水電等。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關工商、稅務等手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按約定支付租金，并遵守菜場的各項管理規(guī)定。

（2）乙方應在租賃期間保持攤位的整潔和安全，不得擅自改變攤位結構。

（3）乙方應合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。

（4）乙方應在合同終止后按約定時間退還攤位。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方的菜場攤位，每月租金為人民幣XX元整。

2.乙方應在每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金。

3.乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。

4.甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

5.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同終止日期以雙方書面同意的日期為準。

4.乙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)搬離攤位，并將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分的租金作為違約金。

4.甲方未按約定提供攤位或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

6.違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。

7.甲方和乙方均同意，違約金不足以彌補對方損失的，有權要求對方另行賠償。

8.違約行為導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。

9.雙方應遵守合同的約定，如因違約造成對方損失，損失賠償額應包括實際損失和預期利益。

10.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強制性措施、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

5.不可抗力事件導致一方違約的，違約方不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明違約方存在主觀過錯的，違約方仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向菜場所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，

b)仲裁：雙方同意將爭議提交XX市仲裁委員會進行仲裁。

c)訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定，并履行相關裁決。

4.任何一方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，均由敗訴方承擔。

5.爭議解決過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非另有約定或法院、仲裁機構的決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的有效期、租賃面積、租金等核心條款的變更，需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方嚴重違約等。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

5.解除合同后的處理：合同解除后，乙方應按照約定時間搬離攤位，并將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。

6.雙方應遵守合同的約定，如因違約造成對方損失，損失賠償額應包括實際損失和預期利益。

7.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于攤位平面圖、租賃合同附件等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于乙方經(jīng)營許可證、乙方負責人身份證明